4月2日，新世界百货发布公告称，该公司已通过旗下全资子公司新百投资，就收购上海泓鑫时尚广场，与卖方签订具法律约束力的意向书。据公告披露，此项交易作价12.2亿-12.5亿元人民币，卖方为大湖水殖股份有限公司（600257，大湖股份(7.30,-0.15,-2.01%)）和西藏泓杉科技发展有限公司。
交易双方均预计，此项交易预计将在今年6月底前完成。
新世界扩大
在沪业务据点
按新世界百货和大湖股份披露的信息，上海泓鑫时尚广场位于上海市长宁区天山路762号，占地面积11458平方米，建筑面积为43660平方米；地上六层及地下三层，为一座包括百货店、餐厅及娱乐设施的综合大楼。根据独立估值师编制的估值报告，泓鑫时尚广场的市场价值不少于12.5亿元。截至2012年12月31日，该物业项目公司未经审计的净资产为1.1458亿元。
新世界百货称，该公司正在展开“一市多店”的扩张策略，以扩大市场占有率及享有成本效益。而上海是该公司在中国东南地区发展的核心城市。该公司认为，持有及发展泓鑫时尚广场有助于该公司进一步扩大其在上海的业务据点。
官网资料显示，目前新世界百货在沪已拥有包括巴黎春天淮海店、五角场店、陕西路店在内的10个百货分点。
其中，巴黎春天陕西路店由新世界百货2011年从德高有限公司手中购得，交易总价达14.6亿元，该项交易在去年6月完成。
新世界百货由香港大亨郑裕彤家族持有，董事会主席为郑裕彤长子郑家纯。
昨日新世界百货收跌4.01%，报4.31港元。
大湖剥离房地产副业
于大湖股份而言，出售泓鑫时尚广场则属剥离副业之举。
大湖股份昨日公告称，逐步剥离非主业资产是公司的长期战略，此次出售上海泓鑫时尚广场股权，预计投资收益不高于3亿元人民币。回收资金主要用于公司改善财务状况和主营业务项目。
此前交易完成前，大湖股份通过子公司上海泓鑫置业有限公司（下称“泓鑫置业”）持有泓鑫时尚广场48.92%股权，西藏泓杉持有剩余的51.08%。
西藏泓杉是大湖股份大股东。
大湖股份号称“中国淡水鱼第一股”，是一家从事种苗繁育、鱼种放养、成鱼营销的淡水鱼专业公司。总部位于湖南省常德市。
据大湖股份董秘杨明昨日对证券时报网称，应收购方新百投资要求，该公司还将泓鑫置业的相关非房地产项目进行转移。
按大湖股份昨日公告，公司用自有资金637.47万元，收购上海泓鑫置业有限公司持有的江苏阳澄湖大闸蟹股份有限公司60%股权中对应的48.92%股权，占江苏阳澄湖大闸蟹股份有限公司总股本的29.352%。
杨明对证券时报网称，公司大股东持有的30.65%阳澄股份股权，公司也会择机收购，届时大湖股份将成为阳澄股份的控股股东。
阳澄股份官网资料显示，其所使用的“阳澄湖”牌商标是中国大闸蟹的代表品牌。阳澄股份年产大闸蟹及其他淡水产品逾200余吨，年营业收入近8000万元，并在苏州市阳澄湖镇建有两个大闸蟹贸易市场。
（来源：东方早报）
