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主题:湖北商业(步行)街收集

 
朗文

 积分:106  金币:35
 发表于 2013-04-08 23:04 | 只看他
楼主

步行街收集:这里直说纯碎的步行街,那种购物中心、销品茂再造的不算在内。一下排名仅仅是按照地域区分,有些难分优劣,不能单从商业角度分析,可以为休闲娱乐好去处。

1、江汉路步行街:名列中国十大步行街,自不必说。随着地铁2号线的开通,人流成上升趋势,佳丽广场地铁口和循礼门之间,加大了客流。当然,租金也是非常贵滴,

2、光谷步行街:据说多层楼叠加总长度是亚洲最长的,也创造了一个租金神话,目前达到1200一个平方有木有。今年5年租期或三年租期已到,品牌可以重点关注,估计也晚了,好位置已经基本上出去了。武昌作为中部地区的大专院校聚集地,光谷成了一个好去处。年均100万学生。

3、司门口:我习惯上将司门口叫做步行街,其实是有单行车道的,个人认为步行街如果具备司门口这种宽度的街面,人流动线比较方便设计,可以暂时叫做步行街吧,加之户部巷小吃的吸引,在中午 过后和每逢周末,街上人潮涌动。据目前的朋友介绍,由于2号线的影响,零售业绩有所下滑。武昌很多人直接跨越到汉口去购物了。

省内地级市比较成功的步行街,应该算作第四个:

4、黄冈奥康步行街:这个步行街开街比较早,虽然不是很长,但是是黄州最集中的购物场所,建筑也比较有特色,将军街等命名,增加了文化氛围,在那个年代,采用了现如今比较流行的天顶设计,解决了刮风下雨受影响的问题,也是它成功的一个重要因素之一吧。在那几年相继开街的省内步行街里面,奥康步行街是相当成功的。现在也还是人气不断。租金也维持了一定高位。

5、黄石交通路:这里是曾经的鄂老二黄石市去最核心的商业街,准确的说,叫做步行街不合适,因为同样是有单向车道,但是人流决定一切。该区域与黄石大道、南京路、交通路、消防路、武汉路等合围围城,格子布局成就了犬牙交错的交织客流,尤其以交通路最甚。流行品牌在这里都能找得到,黄石也吸引了周边鄂州、黄冈的众多年轻人前往,还有个说法是:黄石出美女,呵呵。走在交通路上,帅哥靓女已然是一道风景。

6、荆州中央大道:沙市区中央大道位于荆州最繁华的商业街北京路地下,准确说应该得力于北京中路,地上地下合二为一,尤其是美佳华购物中心到安良百货地下一段,人气最集中。是年轻人的好去处。

7、襄阳鼓楼步行街:位于鼓楼商场和昭明台城楼中轴线上,古色古香的仿古建筑,石板路,现代流行商铺,在当地是别具一格。由于襄阳城的知名度,也吸引了很多外地游客,与襄城区本地商业重心合二为一,造就了大波的人流。品牌就不是很强悍了,襄阳本地还是解放路商业气氛比较浓厚,目前往长虹路民发武商地块和万达地块集中。

8、荆门中天街:荆门的商业主要集中在中天街,汇集了东方百货、中商、雅斯等物业,也是寸土寸金,由于荆门目前辖区较小,商业基本上可以满足当地需求,新修的掇刀区星球购物中心也是需要时日培养。

9、宜昌解放路步行街:这条街比较悲催,九十年代或之前都是宜昌最核心、最具人气的商业街,那时候还没有CBD商圈,现在想想已经是时过境迁,有人说是当时的三江地产耽误了时间,建设周期花了三四年,冷了人气,个人觉得这不是主要原因,这跟城市规划,商业格局的转变有关系,不能单从房地产找原因。当时的步行街是非常有格调的,环绕式、骑楼风格的运用,民众乐园的引进,时代广场的升级,始终没有赶上时间的飞快流逝,快速落寞了。按道理说:有餐饮、娱乐、步行街、影院、超市等等,只能说很多条件没有凑到一块,同步进行。所以说,打造商圈这句话听起来容易,其实好难。现在的步行街成了散步、溜冰、舞蹈、夜市的好去处,也不失为一种无赖的选择。

10、随州解放路:解放路也不能算作真正的步行街,是随州最核心的商业街,人气非常旺。暂且不表。

11、当阳步行街:为宜昌辖区县级市当阳的新开街步行街,位置不错,目前人气两头热,中间冷,从门店转手的概率可以判断。但是,这条步行街在三年内应该会火起来。位置决定的。

12、宜城步行街:为襄阳辖区宜城市步行街,贯穿城市中心,总体感觉接到够宽,稍显冷清,修建较早,为传统的街铺性质。业态谈不上规划。所以只能说没有通车的街道吧。

13、钟祥阳春大街:可以说是步行街和主干道的结合,汇集了众多百货、商场、超市,是最集中的购物场所。钟祥这几年发展也很快。

其实,说白了,几乎每个城市都有一个步行街,小到县城、县级市,比如安陆、应城、浠水等地都有自己的步行街,规模因地而异,成熟与否在于当地的经济、城市格局、消费观念、政府手法等造就的。待续。。。

2013-04-13 15:07被设为精华,积分加20,金币加4

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希波克拉底

 积分:805  金币:320
 发表于 2013-04-09 10:41 | 只看他
2楼

yanglong1718

 积分:2527  金币:1644
 发表于 2013-04-09 14:34 | 只看他
3楼

中国超市耗材网

 积分:720  金币:340
 发表于 2013-04-09 16:53 | 只看他
4楼
中天街,汇集了东方百货、中商、雅斯等物业,

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