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发表于 2013-05-23 19:53
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只看他
楼主
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未解决
各给大侠,本人正在写一篇百货经营模式的论文,哪位大侠能够帮忙分析下租赁、自营、联营的优缺点。
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发表于 2013-05-24 13:28
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只看他
2楼
帮你那还叫自己写啊,自己找资料做功课去呗!
---------------------------------------------------
简单随性。。。
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crazy shu
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发表于 2013-05-26 11:07
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只看他
3楼
资料只有自己找了,但可以说说自己的感受
租赁、自营、联营的优缺点:
租赁:及时收取租金,基本是100%纯毛利了,销售不好也没啥风险,可保证租金收入。但是如果租户生意好,也不能眼红了,同时你不能控制其价格及销售情况,对整体经营管理来说不好。
自营:自助行控制,经营管理项强,是否赚钱看如何控制及经营了,但是风险相对高了,成本也高了。
联营:鉴于以上两者之间,相对自营相对减少了成本,如:人力成本,库存控制等。但在价格促销方面有控制权,相对销售好提点收入高。
以上没有明确那种更好,重点是看项目及管理者的专业性了。还有是老板们的着重点了。
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