文章提纲:
1 引言;
2 休闲座椅设置与否的原因;
3 一般购物中心设置休闲座椅的位置、案例、对应位置的优缺点、数量建议等;
4 特色休闲座椅的类型及照片展示;
作为从事商业地产策划的一员,学习市调几乎是我们的第一课。每一次市调的侧重点各有不同,但我一贯的观点是:你注意到或者没注意到,信息就在那里。衡量一个市调人员的能力是否优秀,我觉得不是他能不能采集到那些很难采集到的数据资料,而是他有没有一双善于发现的眼睛,能不能从市场上挖掘到一般人发现不到的信息并加以总结利用。笔者此次就休闲座椅的设置问题进行一番探讨,为便于讨论,以购物中心室内休闲座椅的设置为例,室内室外和不同物业的休闲座椅设置总有一定区别,这里就不详说了。
每个购物中心是否设置休闲座椅看似是个很小的问题,但事实上这个世界哪有那么多大问题,大问题往往很容易被注意到,往往也会被投入主要力量重点解决,小问题才容易被忽略,所以到最后决定一个商场成败的点往往反而是小问题。一般购物中心不设置或者较少设置休闲座椅的原因有以下几点:
(1)让消费者始终保持在流动状态,保证商场的氛围和活力;
(2)消费者需要休息的时候可以促使其前往酒吧、咖啡厅等配有休息区的商家进行消费;
(3)节省空间,使通道更为通畅宽畅;
(4)便于管理,有休闲座椅的设施就需要投入管理和维护;
(5)对于档次较高的场所,休闲座椅若设置不当容易对商场档次造成一定影响;
(6)便于建筑规划,有些项目受限于地块和商场平面形状,若增加休闲座椅的设置,可能会影响到动线和铺位规划。
而一般购物中心设置休闲座椅的原因笔者认为主要有两点:一是实用功能,二是景观功能。实用功能是指可以为消费者提供一定的休息和购物缓冲作用;景观功能是指若设计得当,有的休闲座椅可以成为商场特色景观,增添购物情趣。当然,休闲座椅在室内可以放置的位置选择是多种多样的,不同的位置,其具体作用会有所不同。
笔者从业时间有限,以自己所见总结,一般购物中心休闲座椅的设置位置主要有中庭、连廊、通道、内部退台、电梯旁、其他节点位置等,或有遗漏,欢迎补充。
1)中庭:
深圳卓展IN TOWN中庭的休闲座椅