沈阳青年大街宝能环球金融中心项目是集办公、酒店、商业、公寓、住宅为一体的超高层综合体项目，缔造“垂直花园城市”。项目规划总建筑面积约为107.5万平方米(含地下建筑28.6万平方米)，投资总额约120亿元。在空间布局及功能组织上，分六大功能区：即办公、酒店、商业、地下商业、住宅、公寓与地下停车场。主塔楼高度为518米，主要为超高层的顶级写字楼，建筑面积约为31.9万平方米。副楼约为10.6万平方米的顶级白金酒店及CEO摩天公寓，建筑高度约297米。住宅分五栋塔楼建设，总建筑面积约为20.2万平方米城央传世奢宅，建筑高度约180米。五层裙房与地下一层及地下二层一部分主要为25万平方米的奢华SHOPPING MALL。
建成后的沈阳宝能环球金融中心，将引进近千家国内外大型企业(含金融业)区域总部，通过整合高端金融与文化产业资源，充分发展聚合型总部经济，形成金融保险总部、文化创意产业基地、国际企业总部的大格局，对于沈阳作为东北中心城市的经济发展起到推动作用，同时进一步提升沈阳及辽宁省的国际知名度和影响力。由此，深圳著名地产企业——深圳宝能投资集团有限公司强势进入东北市场。
沈阳宝能环球金融中心日景效果图
宝能集团，做中国领先的地标综合体运营商
深圳宝能投资集团有限公司，以立志成为中国领先的地标综合体运营商，开发一个项目繁华一座城市为核心战略目标，21年稳健发展历程见证企业实力成长，始创于1992年，目前已布局全国华南、华东、华北、东北四大战略区域，陆续进入深圳、上海、北京、天津、沈阳等十几座大中城市，开发运营大型项目数十个。4大强劲业务领域扩大公司实力版图，涵盖综合物业开发、现代物流、文化旅游、金融产业等领域。2家实力上市公司树立企业实力形象，公司控股宝诚股份(600892)，是深振业(000006)的第二大股东。宝能集团还发起成立了创新型人寿保险公司前海人寿，并使前海人寿成为首家总部落户在国家级创新区---深圳前海合作区的金融企业，1家创新金融企业集团保障资本市场运作及开发资金。
2013年，宝能集团再接再厉，强势发力商业地产——布局核心城市、加大优质物业的自持，成立宝能商业管理有限公司，尤以核心城市的白金地标奢华购物中心最为瞩目。宝能商业目前正在开发的项目有12个，总建筑面积超过1000万㎡，30%为购物中心，全部由集团统一自持经营，总面积超过 300万㎡，在深圳、北京、沈阳、天津、芜湖、合肥、无锡、扬州、赣州、韶关、佛山、惠州均有宝能商业的身影。宝能商管第一批率先推出七个项目：沈阳宝能环球金融中心、无锡宝能金融城、芜湖江北宝能中心、天津东丽宝能中心、天津宝能科技广场、韶关奥特莱斯购物中心和罗浮山奥特莱斯购物中心，总建筑面积约150万㎡，预计开业日期均在2014年至2015年。
沈阳宝能环球金融中心夜景效果图
东北最大最全的奢侈品消费商圈即将成型
沈阳宝能环球金融中心位于沈阳高端客群消费最密集的商圈轴心，东临沈阳交通要道青年大街，与青年公园一街之隔，坐享丰富的景观资源;南至文艺路，紧邻华润大厦、华润万象城、五星级君悦酒店;西临品牌开发商高端豪宅项目万科·春河里;北瞰南运河河景，地理位置优越。
首层将引进最具特色的国际奢华品牌的服装、皮具、配饰、钟表、珠宝等高端奢华品类，成为沈阳高端消费的又一大亮点。
以22000平米的大规模高端百货作为零售亮点之一，以差异化的百货品类规划形成购物中心本身的零售个性，并以高端百货为轴线形成特色化、主题化的零售布局。
引进国际上最炙手可热的快时尚品牌，辐射沈阳高端时尚人群，形成沈阳品类最全的的国际潮流集散站之一。
沈阳最高端的、殿堂级宴会厅，未来将集中举办沈阳政界及商界重要的全球性活动，是未来沈阳世界级的对外窗口。
目前沈阳最大规模的餐饮布局，包括特色餐饮、主题餐饮、商务餐饮等，不但适合社交聚会、家庭消费，更集中规划了沈阳目前最集中的商务餐饮集中区，未来将打造沈阳的全城盛宴。
娱乐方面，将建成5000平米的IMAX4D影厅及高端KTV，另包括儿童体验等娱乐业态，将全客层、国际化娱乐精神进行到底。
在文化体验方面，亦将以18000平米的书城作为项目最大的文化体验亮点，与沈阳智富阶层构成良好的互动，并以此为载体将项目的文化特色作为主要特色之一，形成沈阳最具文化特色的购物中心。
精品超市，提供最全面的进口食品及生鲜类食品，将为周边高端阶层的生活提供品质保证，并为高端家庭宴请及聚会提供最有品质的高端进口食品。
母婴生活馆及温馨母婴会所，全部采用国际最高标准，将为沈阳的高端育婴家庭提供最周到的服务和最有保障的呵护。
首创“三首层”，直通地铁，网罗奢侈消费和中产家庭
项目聘请国际顶尖设计团队倾力打造，独创全球领先的“三首层”概念，每一层都与万象城连通，便捷的引导客流，激发消费热情;1F顶级奢华零售体验，享所未想，构建空前的奢享时尚舞台;地下直通地铁层，大规模、高品质、多业态的地铁层商业;4D IMAX、全客层环球美食，打造尖峰体验的极点。周边聚集各类高端消费人群，辐射沈阳及周边城市的政府及企事业人士、富贵阶层、财智人士、私营业主及时尚都市精英。
首创水景庭院商业空间，宛若置身奢华购物公园
16个景观节点、49部电梯、300多家奢华店铺、7000多个停车位………
由阿特金斯等全球知名设计公司操刀的宝能环球金融中心，以低调奢华为核心建筑理念，建筑外立面采用简约典雅的设计理念，线条动感流畅，层次分明，大气而内敛;创新立体绿化景观设计的中庭及广场，营造一种仿若森林探险的独特购物体验;中庭瀑布、冲天喷泉及旱地水景广场等内外极致“水景”，活化场内氛围，引爆人潮;通天梯、复合型人流推动结构、集中与分散相结合的业态布局、混业经营与分区经营并轨的商业规划、楼顶园林式休闲餐饮等，让每一个角落都是人气中心。
凝聚天下能量，汇集全球精华，沈阳宝能环球金融中心倾力打造空前的奢享时尚舞台。作为沈阳的天际地标，金廊核心百万平米的奢华综合体，它将沈阳这座城市的理想载入史册。
（来源：搜狐焦点网）
