城市综合体是城市商业地产发展阶段的标志,一个成功运营的城市综合体领起一个商圈的现象并不鲜见。对于无锡来说,城市综合体不是个新概念,其发展势头相当迅猛。据统计,目前锡城建成及在建的城市综合体共有30余个,今年惠山万达、恒隆广场等项目将开业,2013年,无疑是商业综合体开业年。
惠山万达广场
开业时间:2013年6月
惠山万达广场位于惠山区政和大道与吴韵路交界处,建筑面积约36万平米,傲踞惠山新城核心地段,涵盖商业中心、金街商铺、高端住宅、时尚SOHO等多种业态,集“吃、喝、玩、乐、购”于一体,最大限度满足惠山消费者的需求。此外,在惠山万达广场购物中心内规划了超市、影院、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮等十大商业组合及数百家知名品牌,主力店数量之多将创造惠山商业新记录。建成后,无锡惠山万达广场必将成为区域繁华核心所在,也将全方位展现出惠山的勃勃生机与消费活力。
项目地址: 惠山经济开发区政和大道与吴韵路交叉口西南侧
恒隆广场
开业时间:2013年三季度
恒隆广场目前写字楼正在招租中,预计2013年三季度在城市中心商务区盛大开幕。
无锡恒隆广场总投资约5亿美金,总建筑面积达26万平方米,体量比上海恒隆广场更大,建筑规模则不相上下。从外观模型来看,整个无锡恒隆分成三部分,包括一个高档购物中心、一个休闲广场和两栋高层建筑。
恒隆广场沿人民中路为总建筑面积10万平方米、6层高的世界级购物中心,背后是两栋高楼,类似于双塔楼的设计形式,初定其中一栋高约250米,另一栋高230米。购物中心背面、靠后西溪为一个休闲广场,广场的主要景点为东大街地块内的三栋文保建筑──明代小戏台、老回廊和城隍庙旧址,全部在原址修复。
项目地址: 无锡市崇安区人民中路、健康路交叉口
苏宁广场
开业时间:2013年9月
本项目位于无锡市CBD商圈,位于崇安寺步行街东南角,北至人民中路,西至图书馆路,南至秦宪邦故居临崇宁路,东至新生路,占地面积约23050平方米,总建筑面积约319677平方米,其中地下建筑面积88952平方米,土地用途为商业(含五星级酒店)、酒店式公寓(不超过地上总建筑面积的30%)、商务办公用地;出让年限为商业用地40年、办公用地50年、酒店式公寓65年。一栋318米的甲级办公+酒店(10~30F甲级办公、31~68F酒店) 、一栋183米的SOHO办公楼(6~50F SOHO办公楼)以及一个9F的商业裙房(1#-1~9F、2#-1~9F、3#-1~5F)。
项目地址: 人民路与新生路的交叉口
海岸城
开业时间:2013年9月
自3月伊始,地铁1号线成功首试运营,周边住宅市场即引领全城关注,同期产品价格上涨迅速;预计今年下半年,海岸城北广场的交通立体换乘中心投入使用,购物中心开业,商业街区亮相之后,区域升值引擎将正式开启,亟待年底馨园交房,这里将成为锡城住宅市场的价值至尊,入住馨园的客户也将先享增值利好。
项目地址: 滨湖区太湖新城立信大道与观山路交汇处
长江1号
开业时间:2013年10月
长江1号地段优势明显,20多条公交路线,可以直达全市绝大部分区域,规划中的地铁3号线与项目仅一路之隔,毗邻新区城际铁路站,可快速到达全国各个主要城市;以长江1号为中心,半径500米范围内休闲、娱乐、餐饮、购物、行政、金融等一应俱全。
项目地址: 新区旺庄路与长江路交汇口东南角
(来源:无锡e房网)