主题：帮忙看下，这个店能接手不?

北京海淀郊区，新开盘电梯楼正门入口底楼，入门门卫室旁边，两居室70平左右。

小区是当地的回迁楼，本小区有十三栋，都是二十多层的电梯房。小区内暂时除这个小超市外还有另一家同类型小超市，但位置没有这个好。现小区入住率只有四分之一，每天都能看见一些装修和新入住的人。现在住 的人大多是回迁居然，也有一部份外来居住的年轻人和情侣，一般是几个人分租一套房子。

小区位置比较偏，宁静，周边没有大型公司工厂，交通还不是很方便，年底会通公交车。隔壁小区跟这小区的情况一样。周边没有大型超市，但有一个大超市的直达班车，每天两趟，人也不多。小区门口有一排临时平房，卖日杂粮油方面，可以用脏乱差形容。听说那个平房会拆的，只有一年的租期，已过半年。

本超市四台冰柜，两台放室内两台放室外，五台摇摇车，一间卖果蔬、粮油、调料三货架，一间卖日杂针织四货架、大厅卖零售饮料三货架、门口是冷饮、冰棍、速冻、香烟、日化和收银台。

货压得比较多，因为原店主儿子是做其它物品批发的，不怕压货。因为她儿子店里需要人，所以她过去帮忙。她从去年十月一开盘就守在这儿，现在每天流水大概有2300左右，主要是水、烟、零食和桶装水走得比较多。她预计一年收入十万元左右肯定没问题。只 是转让费收得比较高，要十五万，包括硬件、货，另外房租每月4000，签的五年合同，含两个月房租。

你们帮我看看这个店能接手吗？因为个人资金有限，光是这转让费都得让我费费神。如果盘下来后后续费用以及如何开展销售业务呢，请高人指点一下。

因为我担心 的是
一、我没有经验，一接手生意淡下来。

二、小区周围人并不多，长时间入住率提不上来，这样我的投资回本困难

三、因为不成熟，交通极为不便，进出的人都是自驾车，可能很少会停留在门口，因离公司工厂至少有半小时以上车程年轻一族入住率低。

四、压资金比较多，会不会不好回本

所以我担心延长回本期，耗不起。

因为没做过，相对更保守，请各位大师帮忙分析分析，或者教一下应该用怎样的思维去考虑经营小超市。

拜谢各位！

对了，这小区周边每周会有一次集会，主要是蔬菜水果那些之类的。

多谢润发和青锋的回复。

他们转让肯定也是赚了好多的。我还是多跟店主谈谈看能否分期付款吧，呵呵，如果不行的话，我就去找新开楼盘 了。

这个店我接下来了，干了半个月了，每天商品纯销售额在1500左右，加充值卡什么的在2000元左右。

人流量还是不够，白天基本没什么生意，都是在下班和晚上的生意，常来的还是那批人，如果哪天下雨了，或者前一天销售额较高，后一天基本没什么生意。还有做过几百块一天的。

我觉得现在的问题是：

1、货品配置

2、货物陈列

3、宣传

4、入口设置

这几个问题比较严重。

小区里面连我一共有三家超市，我位于小区南门大门口，但小店入口位置有点背，所以在小区外面根本不知道我这里有个店，我做了一个灯箱放在小区入门转角处，吸引了一小部份人来看。小区里做得最好的是位于西门的十号楼超市，他家有三个人，上了蔬菜水果 ，位置靠小区里内部，辐射范围比较大。与他对面还有一家类似我店的超市，营业情况与我差不多。

我店位置靠南大门，大门外有一排简易门脸房，有几家蔬菜水果店有百货杂店，对我家的经营有较大的影响。

我想请问各们，像我这样的小店应如何提升人流，做好营销呢？

前两天拿小食品做九折，基本没有什么影响，而一直以鸡蛋做成本价销售，也没有带动多少人气，因为来人就只买鸡蛋，别的没什么需求一样。

昨天我还去这附近最大的超市，那里的价格比我小店相同货品价格高10%左右，只有几样饮料作特价才便宜过我们。我还到另一小区看那里面的小超市，价格与我们相同。只是这小区里的超市没好意思去，刚开的时候去了一次，一眼被识别出来了，再不好意思去了。

我想请北京的大虾，如果有时间，来我店里指导指导，有偿的，虽然不多～拜谢！

谢谢你的回复，写得非常实际，我确实应该多行动，但我想问，比如促销，是定期做还是不定期做呢?如何选择商品来进行促销或活动？因为我有很多积压商品，能不能用积压商品作活动呢？因为我店里常卖的就那一两样，其它的都成摆设了