7月4日，记者先后来到容辰庄园(东区)、尚峰国际、维多利亚广场，了解这些城市综合体的建设、招商进展情况。
在桥东区胜利北路红旗楼容辰庄园(东区)建设工地，记者看到，多栋建筑已拔地而起，建筑工人正在进行悬挂墙体外立面等施工作业。形成的成片建筑群，与胜利北路西侧已建成的容辰庄园(西区)、容辰商业街交相呼应，容辰庄园的开发商张家口市方正房地产开发有限责任公司常务副总经理刘炎介绍，容辰庄园(东区)目前已建成35万平方米，完成了总体规划的90%。银座商城的主体和配套工程已经完工，预计在今年10月份左右可以正式营业。洲际酒店的建设已完成三分之二。停车场等设施已经完工。
尚峰国际作为我市首个建成并投入使用的城市综合体，招商工作正在有条不紊地进行当中。负责招商的一位经理介绍，尚峰国际所有建设工程已基本完工，1号楼即将封顶。目前，项目已经吸引了永辉超市、中影百誉影城、权金城等10多家知名商户的进驻。
在五一路维多利亚广场建筑工地，工人们正在为C区住宅封顶完工而紧张忙碌着。据了解，目前五一路和建国路交汇地段有五栋住宅已经封顶，另外有三栋住宅预计下个月封顶，原五一广场地段的住宅也正在紧张的施工建设中，预计明年所有回迁住宅将交付使用。原迎宾馆地段的综合商业也将于今年年底开工建设。
对于城市综合体的建设，市民也充满了期待。王先生在五一路附近居住，听说在维多利亚广场中新建的体育场更加符合现代体育场标准，设施更先进，并有训练馆、游泳馆、文化馆等多种辅助场馆，王先生说：“过去经常到五一广场踢球打球，但地面是老旧的土地砖地，以后新体育场馆建好了，运动起来就更尽兴了。”
城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。现代城市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作。城市居民大多追求生活质量，向往高品质的生活。如果选择居住在城市中心，就必然要求居住区域具有合理的业态规划，能够在这里休闲放松，体味生活的乐趣。因此，集公寓、商场、休闲、娱乐于一体的城市综合体就在这样的背景下应运而生了。
占据核心区域 定位可圈可点
尚峰国际、容辰庄园(东区)、维多利亚广场3个城市综合体分别位于桥西区至善街、桥东区五一大街及红旗楼商圈，占据了我市各大核心区域，项目在定位上可谓“争奇斗艳”，可圈可点。
尚峰国际是我市第一个集休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、居住、社交、文化、商务于一体的豪布斯卡(HOPSCA)国际建筑综合体。项目总投资6亿多元，汇聚了精品购物中心、1万平米超市、家电数码城、休闲娱乐广场等设施，成就都市中央第一建筑形象。项目将打造成为一个具备新文化、新产品、新体验的主题商业区。不仅实现张家口地区商业中心功能，又能实现休闲和体验式商业与城市原有商业的优势互补，完善了城市功能，是我市中心城区规模最大的商业航母。
容辰庄园(东区)项目涵盖商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、纵横交叉的交通及停车系统等各种城市功能，已经签约银座商城、洲际华邑酒店，这在完善综合体配套、满足业主居住需求的同时，也在提升着区域内的配套服务与商务环境。该城市综合体通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合以及交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用的中心，延展了城市的空间价值。
维多利亚广场项目将树立起24座“组团式”百米高楼群，是城市水系旁集五星级酒店、大型购物中心、商务公寓、高档住宅、运动场、游泳馆、训练馆、图书馆和老年活动中心等多种形态为一体的多功能城市综合体，未来将成为张家口市中心标志建筑群，酒店所在大厦建成后将成为张家口最高的建筑，丰富的业态分布给居住在这里的居民提供了一个快捷，省时、便利的生活圈。
成为打造城市形象的“名片”
业内人士方先生认为，我市城市综合体的建设，将对城市的发展带来强劲动力。他说，城市综合体通过各业态综合布局，可以最大限度地利用土地资源，促进城市土地集约使用，并吸引大规模的人群集聚，提供大量的就业机会。周边完善的基础设施配套，使得所处区域的土地价值在城市化与地产开发过程得到快速提升。同时，城市综合体的功能复合性和“城中城”特征，可以使其为中心能形成一定规模的居住生活圈，多个综合体的建设能够实现“多中心”的空间结构，有利于突破“单中心”发展模式，加快城市发展。
方先生说，加快张家口城市综合体建设，对于进一步增强张家口市创新能力、打造转型升级新模式以及扩大投资、服务民生、促进消费等都具有重大意义。此外，超大体量且具现代设计感的城市综合体建设还将有利于改善城市形象，打造城市名片。
（来源：张家口在线）
