500米内3家超市盘踞倾轧，暴露规划缺陷
从江都东方红路的乐天玛特到另一端的世纪联华，距离在500米左右。而在这一里路上，除了上述两座大型超市外，还有另一座规模相当的超市——华润苏果。按照3公里设置一座大型超市的规划原则，这样的商业布局多少有些让人看不懂。然而，面对愈加严峻竞争压力，有业内人士提出疑问，三家超市中有的苦苦挣扎是另有所图？有的则是“哑巴吃黄连，有苦说不出”?还有的是否能够一直“笑傲江湖”？
世纪联华的麻烦
李学玲、李冬芳、徐玲和黄桂兰，自7月28日以来，每天都轮流坐在扬州市江都区世纪联华超市有限公司（以下简称“世纪联华”）办公区的门口，希望能够等到店长贾玉琴的出现，讨要属于公司对自己的说法。
办公区门口每分钟都有同事经过，但少有人和她们打招呼，大多数人看好们的眼神都显得有些冷漠。但是，在她们四人看来，正是因为自己的奋力抵抗，才使这些同事还能一直工作在岗位上，否则早就“被离职”了。
所以，以她们看来，世纪联华150名员工中的这些同事还不止是冷漠，还是懦弱。起初，为了反抗世纪联华的换岗调动，“三班倒”中的某个班组还写了一封“联名信”，以示抗议。但最终，虽然有50人的签名，却除了徐玲等四人，再没有人敢站出来反抗。
徐玲是四人中为世纪联华工作最长的员工，从11年前超市进驻江都开始，她就为世纪联华工作。所以，在她看来，世纪联华最先解决的就是像她这种老员工。否则，世纪联华关门之前，遣散费将会是一笔不小的支出。
7月底，世纪联华发出一则通知，将徐玲等四人从收货课调任理货员。按照徐玲的说法，就是从服务部门调到了营运部门工作，这让为超市奉献了11年最好青春年华的徐玲感到无法理解。
“辛辛苦苦十几年，没有升职也就算了，竟然还将我们调到了完全陌生的部门，然后又从别的部门调来‘生手’接替我们原来的工作。”徐玲说，为了配合此次调动，人事部门还为她们安排了“周到”的工作表，每月只有一两天的休息时间，并且还有严格的劳动纪律作为约束。
于是，徐玲等四人愤怒了。拒绝按照世纪联华方面的调动通知执行，随即超市方面对她们发出了违纪处罚单，明确表示将会按照劳动协议条款解除劳动合同。而之前，已经有5名同事因此辞职。
然而，令人想不到的是，最终超市没有执行处罚，还再发一则通知，要求四人重新回收货课上班。
黄桂兰为世纪联华工作的时间也已经达到了8年，她坚持认为调动岗位只是店长贾玉琴耍的手段，目的就是逼迫四人辞职，省去遣散费。“因为贾玉琴也没有想到，我们会掌握超市违法经营的证据，所以在我们向烟草部门举报之后，她希望息事宁人。”黄桂兰所说的证据是几页《单品销售查询单》，这些内部销售单据上，清晰的记载了2013年7月27日世纪联华反常的销售记录，当天销售香烟营业额竟然达到了341369元。
这组反常数据如果是真的，那世纪联华将可能涉嫌违法销售香烟。“这些香烟都是由烟草部门配送世纪联华的，但超市方面却将其以批发价销往了安徽等地，按照烟草专卖，这明显是违法的。”黄桂兰说，超市方面之所以这么做，是因为贾玉琴个人希望在总部领导面前“表功”，因为其是今年5月才调任到江都的，迫切希望在营业额上做出些成绩。
关于世纪联华是否涉嫌销售违法，记者没有得到确切的答案。但记者也注意到，以当天销售的200条软玉溪香烟为例，销售额为3800元，每包香烟为19元，而该香烟的市场零售价格却为每包21元。
真真假假的营业额
11年前，世纪联华入驻江都商业大厦。“0租金”的运营模式让商业大厦一带繁华一时，每天人力三轮车排着队在超市门口接送前来购物的消费者。
直到目前，世纪联华的一楼依然是由服装个体承包，向超市方面支付租金，世纪联华再将租金转交给商业大厦方面，而世纪联华本身是不需要支付租金的。
也正是因为世纪联华这种十几年未变的单一模式，在商业地产纷纷崛起的江都区走的有些步履蹒跚。特别是在华润苏果江都东方红路店（以下简称“华润苏果”）、江苏乐天玛特商业有限公司江都店（以下简称“乐天玛特”）两家大型超市进驻同一条路段后，这种艰难更加显而易见。
据世纪联华员工透露，在上述两家超市开业之前，江都城区中心只有世纪联华一家大型超市，每天营业额在25万元左右，周六、日的营业额往往要超过50万元。而在几步之隔的华润苏果开业之后，这种销售业绩开始逐渐消失，特别是吃喝玩乐购一站式消费的乐天玛特开业之后，世纪联华日平均营业额跌至6万元左右。“如果世纪联华不亏本，每天必须保证营业额达到10万元以上。”
对于营业额数据的可靠性，记者试图向世纪联华店长进行核实，但无奈店长避而不见。该店人事课刘雪莲课长表示自己并不知情，对目前超市的经营状况没有一点了解。但对于徐玲等人的岗位调动问题，刘雪莲表示完全是按照劳动协议和规章制度办事，并且希望四人走司法途径解决。
世纪联华的经营危机其实已经是江都公开的秘密，所以，7月27日的营业额数据如果属实，那在贾店长到江都之后，营业额的确出现了“飞跃”。
江都商务系统的一位人士向记者透露，不止是世纪联华经营状况不容乐观，隔壁的华润苏果也存在诸多难题。比如，一楼的百货零售商铺总是走马灯似的换着老板，往往是一家店还没有开几天，又在重新装修了。而华润苏果之所以生意不好，完全是吃了一个“哑巴亏”，和“赖着不走”的世纪联华存在着很大的关系。
8月9日，记者来到华润苏果，希望能够得到超市日常营业额的数据。但工作人员表示店长不在，无法提供。该工作人员在与店长及财务部门多次电话联系之后，依然无法提供相关数据。记者随后留下电话，希望在店长回来之后能够告知数据信息，该工作人员答应了记者的请求。
截至记者发稿前，依然没有得到华润苏果方面的任何答复。
在乐天玛特，记者得到的营业额数据为平均每天20万元左右。对于该数据，有知情人士告诉记者，乐天玛特方面明显是保守了，也可能是不想过多的刺激另外两家超市。乐天玛特的地理位置，决定了超市的经营状况的好坏，作为人流量最大的路段，乐天玛特已经成为了江都城区一站式消费地的首选。
上述商务系统人士认为，无论是华润苏果还是乐天玛特，当初选择进驻江都东方红路，都和背后矗立的地产项目存在着很大的关系。所以，500米路上三家大型超市非常规的聚焦，也导致了节日期间的道路拥堵问题。
短兵肉搏，责任在谁？
到底是谁让三家大型超市聚焦在一条500米的路段？这个问题一直困扰着很多业内和非业内人士。
对于三座大型超市当初的聚焦是否经过规划，扬州市规划局江都分局的工作人员表示不知情，工作人员甚至都不知道江都商业大厦在什么地方。
按照江都区政府数年前的城市规划，现在的商业大厦所在地早就被规划为一座市民广场。因为世纪联华至今没有撤出，这份规划一直难以实施，无法打通世纪联华南面的引江路和北面的商业步行街。
“大家把经营做上去，争取多要些拆迁赔偿。”据世纪联华的员工透露，今年初，该公司一名区域经理曾这样鼓励员工。
上述商务系统的人士认为，现在追究到底是谁将三家超市放在一个路段上已经没有什么必要，因为就算当事人可能都没有想到，商业大厦的拆迁会如此的困难。
“华润苏果当初显然是和政府部门有过秘密协议的，政府可能曾在协议中保证要将商业大厦拆除，否则华润苏果真的疯了，要在一座大型超市边上再建一座大型超市。”这位人士向记者佐证，华润苏果的正门朝西开，正对着规划上的市民市场。而如果没有协议，按常理华润苏果应该将自己的大门正对着东方红路，何必现在将正门对着商业大厦的东外墙。
据一位政府部门的工作人员向记者透露，当初规划市民广场时，曾经考虑将整个商业大厦平衡至现在华润苏果的位置，但发现平移费用高于新建一座大型超市的费用，所以才有了现在的华润苏果。
记者得到的一份《关于商业大厦实施征收的通知》上这样写道：江都商业大厦房屋应在2003年予以拆除，由于多方面的原因，至今未能到位，直接影响了我区城市总体规划布局，……鉴于商业企业的经营至2013年2底关门歇业，同时请世纪联华对歇业后的善后事宜及早形成方案……
这份通知的落款为“扬州市江都区房屋征收管理办公室”，落款时间“二0一二年十二月十六日”。
记者辗转至江都规划、建设、房管等多个部门，均称没有此办公室。最终在江都区政府办的帮助下，终于找到了该办公室具体地址。但该办公室一名工作人员表示，去年底就确定了要征收的，但是现在又停下来了，主要还是征收赔偿没有谈好。这名工作人员告诉记者，该办公室属于建设局。
有业内人士分析，世纪联华的没落存在着多方面的原因，比如竞争、交通、停车难等问题都制约了世纪联华的发展。但无可否认，世纪联华改变了江都人的购物习惯，至今让很多人怀念。就算世纪联华撤出江都城区，华润苏果与乐天玛特的竞争还会在这一里路上持续着，但可以预见，乐天玛特未来很可能会被“分一杯羹”。
而在徐玲等人看来，世纪联华在“苟延残喘”同时，也伤害了员工对超市十多年来的感情。但她们还是希望能够见到店长，面对面交流解决方案。希望能够与超市方面解除合同的同时，按照工作年限拿到合理的赔偿。“就算现在不赔偿，超市关门的那一天还是得按照劳动法规进行赔偿，不如现在就散了吧！”徐玲对超市感到心灰意冷。
目前，红星美凯龙、大润发两座商业综合体项目，在对江都全区商业调研之后选址在建。随着江都城区的扩大，经过科学规划，一里路上出现三家大型超市的现象相信已经不会再现。
