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主题:常州商业综合体异军突起 商业地产发展待静观其变

 
九月篝火

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 发表于 2013-08-21 11:45 | 只看他
楼主

在彭博亿万富翁全球排行榜的最新一期榜单中,中国最大商业地产开发商的所有人王健林成为中国大陆地区首富,王健林的登顶意味着,传统房地产以住宅为主的单一格局已至转型时点,商业地产进入人们的视线。

随着市民消费观念和习惯的改变,新型的商业综合体越来越受到市民的欢迎,过去主要以购物为主的大型商业中心正在逐步被“吃、喝、玩、乐、购”的商业综合体所取代。

全国范围内,拥有城市综合体的的城市不在少数,这似乎表明城市综合体热并非开发商一时的心血来潮,是商业未来发展的方向。而作为三线城市的常州,城市综合体的发展速度也令人咋舌,近两年来,从传统的地段为王到新兴的区域内综合体,常州的商业发展日益成熟。

万都广场

万都广场秉承地段为王的宗旨,选择常州市中心核心地点,距离文化宫仅一公里,位置优越,项目位于地铁1号线光华站之上,真正地铁上盖商业,光华站地铁出口与项目负一层无缝对接。直面常州与武进的咽喉要道和平路,和平路也是常州市区的一条纵横南北的大动脉。


常州万都广场

万都广场

人们的生活是对环境和繁华的追求。万都广场将融区域购物中心、生活方式中心、休闲娱乐中心形态购物中心优势及购物中心导入生活,为常州开启了全方位新型城市生活模式,为龙城市民提供得天独厚的繁华生活圈。万都广场作为天宁区中东部首席城市综合体,完善的城市功能充分满足市民需求,同时万都广场的城市影响力更助力着企业未来巨大发展,“吃喝玩乐购”一站式繁华,满足高端人士对于品质生活的需求。

世茂广场

每一次的城市格局之变,都离不开地产“大腕”们对城市土地的“精耕深造”。世茂在长三角重金打造又一旅游商业地产——常州世茂广场,项目衔首东经120大道商业中轴,并与多个商圈合力打造区域全新繁华商业中心带。对于地产投资客而言,世茂广场无疑是东经120大道旁崛起的全新财富“集中营”。

常州世茂广场

常州世茂广场

世茂广场商业区更创意性的定位“全球首个经纬主题商业步行街——世茂子午街区”,街区融高端自持商业,定位吃喝玩乐一站畅享的游憩型街区。同时,作为恐龙园商圈极为稀缺的20-2500㎡商业步行街,必将以“一铺一金库”的投资价值,创造常州商业地产新投资神话。

弘阳广场

弘阳广场是位于中吴大道与长江路交汇处即将闪耀一颗新星。弘阳广场位于常州城市东西中轴中吴大道与南北干道长江路交汇处,地处常州老城与武进新城核心区域,属于钟楼、天宁、武进三区交汇的“金三角”。弘阳广场占地16万平方米,总投资额约49.8亿元,总建筑面积约82.9万平方米,是集购物中心、酒店、超市、住宅、办公、娱乐为一体的大型城市综合体。

常州弘阳广场

弘阳广场

弘阳广场作为弘阳集团在常州的首个项目,高起点规划建设购物中心、超五星级酒店、办公、公寓、花园住宅等,展现“多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候”5大特征,全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求。旨在为人们提供“一站式”消费便利的同时,也大大提升常州的城市商业形象和消费档次。

弘阳广场不仅将填补三区交汇核心区大型城市综合体的空白,而且将带动城市商业升级,提升城市形象,与南大街、花园街商圈形成“三足鼎立”。

龙湖龙城天街

“一座天街,改变一座城。” 自2003年,龙湖集团在重庆打造了“全国最赚钱的商业地产项目——龙湖·北城天街”开始,其在商业地产领域创造的传奇便被竞相传播,而龙湖商业体系中“天街系”产品响当当的金字号招牌也从此确立。

龙湖龙城天街

龙湖龙城天街

“龙湖·龙城天街”择址于常州市政治、商业、文化中心的钟楼区核心地段,大手笔兴建起20万方综合型商业体,集购物、休闲、娱乐、餐饮等多重商贸服务功能于一体,不仅填补了区域内大型综合商业设施的空白,对城市商业格局进行了全新革变,更改变了人们现有的生活方式,打造了一种更现代、更便捷、更舒适的大都市生活理念。

尽管市场上关于商业地产过剩和泡沫化的说法颇多,但商业地产依然备受瞩目和期待,并且它也确实正以前所未有的速度向前发展,常州的商业地产会遭遇怎样的命运,我们只有静观其变。

(来源:搜狐焦点网)

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灯下城

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 发表于 2013-08-22 08:49 | 只看他
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