上海上半年购物中心营收343亿 年平均开10家 娱乐、餐饮业态成增流扩销重要原因
据上海市商业信息中心对本市85家重点购物中心的销售监测数据显示，上半年上海市购物中心营业收入累计规模达到343.7亿元，累计同比增长6.2％。到目前为止，本市今年已有10多家购物中心陆续开业，娱乐、餐饮业态已成为购物中心增流扩销的重要原因。
据初步统计，全市至去年底已开业购物中心超过90家，发展规模居全国之首。沪上这两年年平均开业购物中心达10家以上，开业规模与速度也保持全国领先。
从区域情况看，上半年郊区购物中心营业收入继续呈现高速增长势头，累计同比增长17.2％，大幅高于中心城区增速(2.4％)14.8个百分点。具体看，奉贤、金山、嘉定三区同比排名靠前，增幅超过两成。六成以上区域购物中心同比增长超过平均水平，低于平均水平的购物中心则集中于市中心城区。
从市区商圈情况看，打浦商圈借助于日月光广场的辐射效应同比增长最快，累计同比高达67％。五角场商圈及中环商圈商业氛围近年来日益浓郁，累计同比增长分别为14.3％和11.5％。南京东路、南京西路商圈、徐家汇等商圈购物中心增长相对缓慢，同比微涨或持平。
随着众多购物中心扎堆开业，商业同质化现象也日趋严重，大多数“一站式”购物中心，不仅品牌和款式相同，甚至连商品摆放布局都相似。特别是综合百货类，商业品牌的同化已达55％-60％，走十家店和走一家店是一样的。上海购物中心协会表示，各大购物中心内，有七成以上的服饰品牌存在雷同现象。但另一方面，大量个性化品牌却因商场的高门槛被挡在门外。事实上，国外一些国际化城市的市场上，商品品种约有几十万种，而上海市场上的品种只有十几万种。如何引入一些价廉物美的海外二三线品牌，正呼唤着买手市场的完善。
综合百货类品牌同质化日趋严重的同时，娱乐、餐饮业态正在进一步成为购物中心增流扩销的重要因素。上海商业信息中心相关人士分析，无论从在运营的购物中心还是新开业购物中心的招商业态看，购物中心不断提升餐饮、文化娱乐包括儿童娱乐、培训等体验型服务业态及知名品牌专卖店的比例。这类目的性消费较强的业态，在凝聚人气方面正发挥越来越大的作用。
（上海商报 叶尧）
