古人云“三十年河东三十年河西”,对于已经开发成熟的城市社区来说,十年河东肯定是不为过的。但是对于尚在开发和尚待开发乡镇市场来说三年河西都难很说。休闲广场的修建、农贸市场的搬迁、工厂的到来、公路的修建与车辆的改道、客车站的改变、安置房的建设、甚至是银行和邮政储蓄所的开设都可以改变一个小镇的人流的走向、街道的冷热、商业的中心。
不少的超市在一个镇上都有2家以上的门店,大家都能感受到小镇的变化对门店销售的影响,原来还是要死不活准备缩小或者拆店的困难店,突然就变成了销售翻番的绩优店。而原本人流如织的门店一下子人就少了一半,门前热闹的街道也变得冷清。
所以对于成熟市区店我们可以说选好一个位置就决定了它80%的命运,而在乡镇店同样是这个位置,几年下来风水都不知道转了几回了。所以在乡镇选店一定要慎之又慎,通常在农贸市场和赶场的地方是最稳妥的,一般情况下这种位置是最理想的,这是几十上百年前就看好的风水宝地。所以在重庆就有像凤梧、桥都好阿友等擅长做农贸市场的超市。