本次投资铺源为浙江杭海国际商城的“精品商城”，位于整个项目西入口，紧邻临东路，项目周边重要的配套：T台走秀、星级酒店、8000㎡省内最大的室内儿童游乐园和10000㎡的大型美食广场环绕在该房源的周边极大提升了商业的品牌价值。而其自身定位为：负一层大型超市、一至三层引进娃哈哈集团打造娃哈哈精品商城是整个项目之冠，是未来项目人气、商气最集中的黄金区域。
精品商城作为浙江杭海(国际)商城最核心商业，采用商场式的经营管理模式，将“精品商业”进行淋漓尽致的阐释。通过对周边规划的了解，精品商城将是周边2公里内最大的高端商场，将满足海澜半岛，鼎悦府，胜利村及未来的保障房定居点等居住小区高中端的消费，是地铁南苑站周边商业的标杆。
通过对周边相同类型商业的市场调查，精品商城以定位高、经营模式新颖、周边居住人口庞大、迎合城市规划方向等优势成为临平未来最具有成长潜力“蓝筹股”。按照商场的一般性经营理念，1-3年是商场的培育期，租金参照周边商业可以达到4元/㎡•天左右；而随着周边规划的逐步落实，未来4-7年将使商场成为的唯一性优势逐步体现出来，市场也将随着周边居住人口的进一步增加而促进商业更加的繁荣，保守预期将可达到7元/㎡•天左右；而8-10年后，整个商场将以成熟的精品商城成为临平商业又一价值高峰，预期可达到10元/㎡•天左右。
按照上述预期，每个投资人可获得每年10%的固定回报之外，还可享受每年超过5%的租金收益.其投资潜力巨大，而风险将是市面上最低的投资产品。
