冷库正常运行时一般都需要定时进行检查和维修，这样才能及时发现冷库运行过程中出现的一些状况，能够及时发现问题，解决问题，防止小问题扩展成大的问题，如果冷库建筑结构损坏比较严重就会影响冷库的正常使用，
超低温冷库更应该注意保护建筑结构，而出现冷库建筑结构损坏的情况有几种：第一，由于冷库基础不均匀沉降或温度应力的应力的影响，使冷库外墙面出现斜向裂缝或墙垂直裂缝；第二，由于库房与屋面温差较大，温度应力所产生的变形，使冷库外围柱子在各楼层部位向外倾斜。第三，低温冷库的砖砌内墙如果材料不适应低温要求或者施工中出现问题，就会出现冻裂或鼓凸的现象，还会发生粉刷层脱落，砌体手动变得松酥等情况。第四，低温冷库或冻结间和其它库温不同的冷间或穿堂、过道相接处，由于冷热交换冻融循环的影响，使钢筋混凝土爆裂、鼓凸，钢筋保护层破坏、脱落，混凝土有冻酥的可能。当出现这些问题的时候，我们应该根据具体情况具体分析的原则来进行处理，根据冷库建筑损坏程度，因地制宜，在尽量满足生产需要的原则下，切实做到保证质量，必须合理选用材料，在满足
冷库工程特点和质量要求的前提下，尽量选用合适的地方性材料。另外，发现原来的生产工艺布置优缺点时，在必须拆除维修范围内，可结合维修设计，与工艺单位共同研究，适当改变工艺布置，如减少辅助面积，增加库容量，合理调整高温库房和低温库房等。若变动较多，影响生产指标较大时，必须经过同意才能修改。
定期检修时定期对冷库结构进行全面检查检修，一般每年进行一次，但屋面防水排水系统则应在每年雨季前后各进行一次，如松散隔热层有下沉，应以同样材料填满，发现受潮就要进行翻晒或更换。http://www.shbyzl.net/zhishi/2013/0821/317.html
