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主题:漢神百貨在西安設立大型購物中心11万平方米

 
alan66

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 发表于 2013-09-25 18:39 | 只看他
楼主

漢神 前進西安蓋購物中心

【經濟日報╱記者林政鋒/高雄報導】

高雄百貨龍頭漢神百貨與大陸海榮集團合作,投入50億元在西安設立大型購物中心,預定2015年開幕,五年後年營收將達100億元,將是大陸大西北最大型的精品百貨賣場。

漢神百貨副總經理蔡杉源表示,雙方已完成簽約,海榮集團是西安經濟開發區最大的開發商,海榮集團為購物中心量身訂作硬體建築,由漢神承租20年。

「西安漢神購物廣場」面積達3.6萬坪11万平方米,相當於高雄漢神巨蛋規模,完成後將是西安最大的精品購物中心,目前在上海成立辦事處,有17位台藉幹部進駐,負責向全大陸招商。

高雄百貨公司主管說,漢神巨蛋今年營收可望挑戰100億元,明年超過100億元絕對不是問題,穩坐高雄百貨業龍頭地位,漢神要在西安複製高雄巨蛋的成功模式,前景十分看好。

業界人士認為,漢神與海榮集團並非合資,而是各自負責相關建設與招商費用,總投入金額達50億元,再用承租方式合作。有鑑於國內一些大型百貨公司在大陸發展時,都出現合作紛爭,漢神透過單純承租的做法,有助將風險降至最低。

蔡杉源指出,西安漢神購物廣場是複合式的賣場,除百貨精品,還有電影院、KTV及漢來宴會廳,單是餐飲就占總面積25%30%

此外,電影院規劃13廳共有2,000個坐位,將成為西安最大的電影城,包括大陸的中影公司及台商經營的影城等,都在積極洽談;KTV部分也與國內業者連繫進駐。

蔡杉源表示,西安店是以購物中心的概念規劃,結合百貨公司高坪效的優勢,創造出舒適兼具高坪效的賣場,有信心在五年後年營收可達到100億元目標。

蔡杉源指出,高雄漢神巨蛋第一年營運時,就創造63億元佳績,但當時仍有許多國際大品牌不敢進駐,直到後來業績爆發力顯現出來,才吸引大品牌進駐,「相信西安店也是一樣」,草創時可能較辛苦,營運後就會倒吃甘蔗、漸入佳境。

侯西峰霸氣 10年要開10

國揚集團創辦人侯西峰懂得用人,左右手「一蔡二林」協助其創造百貨、飯店傳奇,如今西進大陸設精品百貨,更立下10年要開出10家百貨公司的心願,展現強烈企圖心。

高雄商界人士說,侯西峰在高雄經營漢神百貨、漢來飯店,雙雙拿下百貨與飯店龍頭地位,台籍幹部中,得力左右手漢神百貨副總經理蔡杉源、漢來飯店總經理林子寬、副總經理林淑婷等「一蔡二林」,是他不可或缺的大將。

業界指出,侯西峰用人眼光獨到,機運也很好,自2008年金融海嘯,全球消費力大幅衰退,大陸也不例外,尤其沿海一級城市上海、北京等地的百貨競爭激烈無比,侯西峰選擇從內陸大城出發,可以最低的成本,獲得最高效益。

另外,國內二家大型百貨集團在大陸分別面臨經營權紛爭,這二個案例也成為侯西峰洽談合作的活教材,有助避免出發生不必要的困擾,才能在大陸永續發展。

摘自2013/08/28 經濟日

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ALAN
编辑 |
alan66

 积分:68208  金币:13657
 发表于 2013-09-25 18:41 | 只看他
2楼
RE:

新光天地在谈西安正尚国际金融广场?

汉神百货西進大陸設精品百貨,更立下10年要開出10家汉神百货

gxymall- 该帖于 2013-9-25 18:40:00 被修改过

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ALAN
北北金猪

 积分:48608  金币:25874
 发表于 2013-09-25 18:59 | 只看他
3楼
湾湾还敢来大陆玩百货啊?胆子也太大咧。。。

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十年不到香雪海,梅花忆我我忆梅。何时买棹冒雪去,便向花前倾一杯。
古城清风

 积分:3388  金币:1436
 发表于 2013-09-26 15:12 | 只看他
4楼
西安还敢开商场呀,多的都快溢出来了!

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得意时淡然,失意时坦然。
北北金猪

 积分:48608  金币:25874
 发表于 2013-09-26 15:17 | 只看他
5楼
建议把溢字改为:射或喷~

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十年不到香雪海,梅花忆我我忆梅。何时买棹冒雪去,便向花前倾一杯。
永胜秋秋

 积分:1506  金币:753
 发表于 2013-09-26 16:57 | 只看他
6楼
台湾的算进口吗

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http://www.cncshc.com
中国超市耗材门户
北北金猪

 积分:48608  金币:25874
 发表于 2013-09-26 17:08 | 只看他
7楼

外交部:不算

商务部:算

老百姓:有说算、有说不算

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十年不到香雪海,梅花忆我我忆梅。何时买棹冒雪去,便向花前倾一杯。
有翼达人

 积分:304  金币:115
 发表于 2013-09-26 17:57 | 只看他
8楼

北总发话,每每发人深省啊

北北金猪

 积分:48608  金币:25874
 发表于 2013-09-26 18:47 | 只看他
9楼
就这质量的帖子,每帖才五毛,天日昭昭天日昭昭哈~

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十年不到香雪海,梅花忆我我忆梅。何时买棹冒雪去,便向花前倾一杯。

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