武商集团投资开发建设的“武商众圆广场”地下部分日前已全部完工,进入地面施工阶段。该项目位于青山区建设二路,毗邻现“武商建二商场”,规划建设成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代购物中心。总占地面积约70亩,商业面积25万方。
据项目负责人透露,“武商众圆广场”的开发进度较计划略为滞后,预计完工时间为2014年5月,正式开业时间为2014年4季度。(原本预计是是明年十一 ,不知道 推后没)该项目建成后,现“武商建二商场”内所有品牌及其运营团队将进行整体搬迁,入驻“众圆广场”,实现自持物业经营。
面积2万方 年营业额近5亿元
现武商建二商场是武商集团于2001年在江南开辟的第一家购物中心,位于青山区建设二路,总营业面积仅2万方,但至去年,该商场仅百货贡献营业额已近5亿元。
记者走访发现,武商建二商场定位中端,入驻品牌有周大福、兆亮、百丽、Tony Wear、Addidas、Nike、Eland、哥弟等。商场零售占比达95%,仅设有麦当劳、半秋山两家西餐厅。
商场负责人介绍说,虽然建二商场业态较单一,但人气一直不错,其女装销售业绩连年走强。进驻青山十多年来,建二商场已牢牢占据青山区商业龙头地位,被青山消费者所认同,市场影响力大,也拥有一批忠诚的顾客群。
但随着青山片区经济发展和消费水平的提高,仅仅通过品牌调整来应对日益激烈的市场竞争,已经不足够。该负责人透露,武商建二商场使用的是租赁物业,加之青山区内拟建、在建的大型城市综合体商业体量近百万方,要巩固武商建二商场的竞争优势,进一步挖掘区域效益,就必须整合优质资源,多元化商业业态,并自持物业运营。
“众圆广场”招商年内计划完成60%
武商集团是湖北省最大的综合性商业企业,也是全国最早上市的商业企业,在武汉汉口地区,武商集团旗下武汉广场、世贸广场和武汉国际广场差异化扎堆经营,形成了一家独大的武广商圈。
通过长达50多年的沉淀,武商集团不仅在本土构建了良好的商业口碑,并以其出色的品牌合作战略、创新的店铺经营策略、一流的产品组合模式吸引了逾万优质供应商。合作伙伴囊括国际知名奢侈品牌、化妆品牌、快销品牌及国内精品品牌。
据悉,“武商众圆广场”的招商工作也已启动,首批与十余个国际知名化妆品品牌达成了入驻意向。预计年内“武商众圆广场”可完成包括主力店在内的60%招商工作,至明年一季度全部完成,以保证项目可于明年年底开业。在招商方面,相关负责人表示,“众圆广场”希望引进更多的独有品牌,主题餐饮、儿童游乐、生活休闲等体验品牌。
作为业内最早推进业态升级的企业之一,武商集团除了在青山开建“众圆广场”,还签约蔡甸兴建武汉奥特莱斯商城,并拟建光谷购物中心及江南摩尔项目。此外,不难发现武商在武汉江南江北加快商业布局的同时,也正加速向省内其他地级市渠道下沉,目前在湖北襄阳、仙桃、十堰、黄石、黄冈等地均有开业、在建或拟建的大型购物中心,其立足区域优势,提高自持物业占比,坚持大店拓展战略的商业战略日益清晰。