随着楼市调控的不断升级，越来越多的投资者将目光投向了不在限购范围内的商业地产。作为商业地产中不可或缺的一种业态，商铺正受到越来越多投资者的青睐。专业人士建议，作为一种回报率相对稳定、风险较低、价格适中的商铺类型，社区商铺可以作为投资客转投商业地产入门品种。
社区商铺渐成投资首选
业内人士介绍，社区商铺开发经历了从无到有、从混乱无序到整体规划的变迁。种种迹象表明，当前市场正兴起一股前所未有社区商业开发热潮，众多投资型业主将目光瞄准社区商铺，以创造新利润增长点。近几年社区商铺频频出现一铺难求局面，尤其黄金地段小区商铺更是格外受青睐，价格一路飙升。
投资还需瞄准社区特征
从事商铺投资十余年的李先生告诉我们，选择社区商铺首先要研究社区人群数量、层次和特征。社区商铺合理定位和服务必须建立在对社区人口构成和特征正确分析上，如经营一些生鲜蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、粮油食品店、日杂百货店、美容美发店、干洗店、社区大药房、儿童玩具饰品店等业态在普通社区是很可行，而对于高档社区，除日常所需外，还可考虑诸如咖啡店、酒吧、知名品牌专营店等。
明悦社区商铺即将面市或迎来市场抢购
经营商铺的关键是要意识到“长线投资”，合理的规划可以规避投资风险。除了要关注自己的经营项目，投资者还要了解相关政策，如交通、道路改善等，只有对社区商铺未来的环境有深入了解，才能确保商铺未来的升值。
即将面市的金地明悦社区商铺，位于新尧新城门户地段，借助社区所处区位的全方位交通优势，可以直接吸纳整片大城北的商业氛围。据了解，它预计于六七月份就能与市场见面，面积区间为120-210平米，正式推出后，可尽享新尧新城和社区本身带来的双重保障价值，未来升值潜力不可限量。
（来源：搜房网）
