主题：北京购物中心设计

瞳孔国际公司 购物中心设计：http://www.tk1997.com  商业流通行业全面进

入服务时代，从售卖商品到售卖服务及体验混搭模式成为主流，非购物面积超

过50%以上，次主力店成为核心竞争力，餐饮休闲成为主力军。我们今天的业态

、业种却早已随着人们的消费习惯、消费空间、消费特点进行混搭。
        延伸到商业上游的商业地产，今天以商业为龙头拉动的商业地产，已

不再是纯粹的一个主力店，一圈小商铺就可以以拉动市场，也不是所有产品能

一卖了之，只要出售就可以高枕无忧了，因为整个行业都在发生大的变化，需

要跨领域、跨业态的整合联动。其中最具代表性的是商业地产龙头万达、华润

、中粮大悦城。
        专业化、多元化成为商业企业发展趋势，要么跨地区做大市场，要么

多元化做地区垄断，而商业地产开发成为主流。今天零售商贸企业所处的环境

已经不是靠产品差价就能生存的时代，虽然看似只是多了几种功能、几个业态

、几类业种，对商业企业来说，整个商业链条却发生了质的飞跃