【主办单位】：中国房地产研究会 中国房地产策划师联谊会
【承办单位】：房学网 博宁教育地产机构
【技术支持】：凌志通成教育科技有限公司（人社部唯一指定技术支持机构）
【举办地点】：济南 青岛
【培训时间】：济南2014年1月8日—1月11日
青岛 4月（时间待定）
【考试时间】：济南2014年1月12日 青岛（4月待定）
有意者联系 李老师18210033375 QQ 1970838584。
网址：www.fangxue.org.cn
932个经典案例凝聚683位房地产将帅真知灼见
7年见证40000多名地产策划精英成长历程
房地产策划领域唯一的国家职业资格证书
房地产策划界最庞大的资源平台
【职业介绍】：
2005年3月31日，为了满足对房地产策划师日益增长的社会需求，在人保部职业技能鉴定中心和中国房地产研究会的共同努力下，国家人力资源和社会保障部正式推出《房地产策划师国家职业标准》，以促进与规范房地产行业的发展，并将房地产策划师正式列入《中国职业大典》。
“房地产策划师”作为国家人力资源和社会保障部权威认证的职业资格，其本身是房地产行业中级职称评定的重要标准之一，也是出国留学、工作、移民的有效证明文件。而由中房博越在全国开展的“房地产策划师”职业资格培训也一直被业内人士称为房地产人的“黄埔军校”，为华润地产、中海地产和华侨城地产等知名房地产企业输送了无数精英学员。在此影响下，为数众多的房地产企业已将是否拥有“房地产策划师”职业资格作为其评定员工执业水平，加薪晋职的重要依据之一。
此次培训由中国房地产研究会、北京中房智业管理咨询有限公司及中房博越地产机构共同开展，本着高起点、高标准、高质量的培训原则及认证理念，力求在国内打造最权威的培训平台，培养出专业知识扎实、策划思维前卫，整合营销能力强，能够适应企业发展需要，能够给企业创造巨大价值的高端、专业的房地产人才，从而缓解房地产企业的竞争压力。
“房地产策划师”培训认证所独有的永续性免费再教育模式，则保证了学员在今后的工作生活中不断地进行充电，紧随房地产市场发展趋势，专享国内最大房地产案例库，成为企业最需要的人才。而所有接受培训的学员，更将成为中国房地产策划师联谊会会员，尽享人脉资源和商业机会。
【师资团队】：
为了在短期之内提高报考学员的实力水平，真正了解房地产全程策划的含义，中房博越所组建的专家师资团队整合了建设部、北大、清华及师大等著名专家；国内外著名房地产企业策划精英等组成阵容空前的师资团队。
顾云昌：教授级高级城市规划师，中国房地产及住宅研究会副会长。
朱曙东：房地产全程营销理论的首创者、北京大学人居环境中心房地产研究会主任。
陈云峰：高级经济师，北京明天房地产开发有限公司发展中心总监。
姜 仁：资深房地产全程策划营销实战专家，专业致力于房地产全程实操、城市运营和小城镇建设。
何 红：房地产策划师国家职业资格认证命题专家组成员、北京电子科技职业学院副院长
北京中商房地产评估公司副总经理。
平国增：中国太平洋建筑总公司副总经理兼总工程师。
易宪容：中国社科院金融研究所金融发展室主任，国际新制度经济学学会会员。
王大易：现代建筑、景观设计风水实操大师
李 忠：华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事总经理。
张志东：教授级高级建筑师、中粮凯莱副总、中房协商业＆旅游地产资格认证专家讲师
……
【培训对象】：
（1）房地产及相关行业（建筑、设计、物业、装饰、法律、评估、中介等）的企业总裁、
董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。
（2）各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、法律法规部门与单位的高级管
理职员。
【培训模块】：
1、项目前期策划
好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。
你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。
2、房地产项目定位和设计
房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两到底能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的最佳“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。
你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略， 能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。
3、房地产项目投资策划
“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。面对多达数百页的项目资料，如何准确评估，冷静预算？面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投资黄金法则为你倾力打造。
你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能够对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营计划。
4、房地产项目整合营销策划
每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式？本课程模块几大技巧全包括。
您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。
5、房地产项目售后服务和物业管理
项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能最大化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不能称之为优秀的房地产策划师。
学科目标：掌握CRM（顾客关系管理）系统内容以及公关活动策划，知晓物业管理内容与方法，能够运用物业管理费用测算方法。
【申报条件】：
——高级房地产策划师（具有以下条件之一者）
（1） 连续从事本职业工作19年以上。
（2） 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（3） 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（4） 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。
（5） 具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。
注：高级房地产策划师需到北京参加培训考试。
——房地产策划师（具备以下条件之一者）
（1） 连续从事本职业工作13年以上。
（2） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（3） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
（4） 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（5） 具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（6） 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
——助理房地产策划师（具备以下条件之一者）
（1） 连续从事本职业工作6年以上。
（2） 具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。
（3） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（4） 具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。
（5） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。
（6） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
【证书简介】：
“房地产策划师”国家职业资格等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是任职、晋级的权威凭证，是用人单位对从业者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。
