在美国相当普及的BIM技术，终于来到了浙江。杭州钱江新城的来福士，则是第一个应用BIM技术进行整体工程管控的项目。
12月11日，凯德杭州公司在钱江新城洲际酒店举办“杭州来福士BIM技术应用发布会”，凯德杭州公司总经理钱翌、荷兰UNS建筑师事务所的创始人兼首席建筑师本·范·贝尔克尔、中国联合工程第一设计院院长徐磊等业界人士，就杭州来福士的整体定位、设计理念，以及BIM技术的深度应用等进行了广泛探讨。
据凯德杭州公司相关负责人透露，高度近250米的杭州来福士无论是设计理念还是整体工程建造预计都将超越其他同类产品，杭州来福士或将于2015年正式开业。
“智慧建造时代”的BIM来到了杭州
BIM，建筑信息模型，是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目设计、建设和运行维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对。
BIM技术最大的特点，推动工程建设进入智慧建造时代。徐磊表示，这好比是一张建筑上的google地图，能够实现基于模型的工作融入到项目各参与方的生产、管理工作流程本身。
在美国，这一技术已经相当普及，但在我国因为起步较晚，只有在极少数超高难度地标项目上才应用，而在浙江，杭州来福士是第一个应用BIM技术进行整体工程管控的项目。
凯德来福士，是杭州的又一地标性建筑。2007年10月19日，凯德中国斥资10.2亿元，拿下钱江新城核心区近40万平方米建筑面积的商用地块，并着手打造凯德中国旗下最具典范性的综合体品牌来福士。
“时间造就精品”，在商业地产圈，来福士是世界级城市综合体中的奢侈品。来福士是凯德集团旗下综合体品牌。从北京、上海、深圳、重庆、成都、宁波到杭州，来福士在中国一直选择门户城市的黄金地段，并以城市地标的高标准进行打造。这一次地产大鳄为杭州带来的来福士中心，必将开启这座美丽城市的全新地标模式。
钱塘江畔“涌潮”建筑或将在2015年开业
杭州来福士，是凯德继新加坡、上海、北京、成都、宁波之后的世界第六座来福士，也是凯德在中国已开业的来福士里规模最大、业态最丰富的一座。杭州来福士汇集国际甲级写字楼、时尚购物中心、希尔顿康莱德酒店、雅诗阁服务式公寓、行政公馆和精品公寓。六大商务业态即垂直交错，又自成体系。建成开业后，杭州来福士中心将成为浙江省首个空中交互式商业综合体。
“我们会结合杭州本地的实际情况，融入集团20余年打造‘来福士’品牌的成功经验，给杭州一个惊喜。”凯德集团总裁林明彦曾表示。
为杭州来福士担纲建筑设计的是荷兰UNS建筑师事务所的创始人兼首席建筑师本·范·贝尔克尔，这位以超级现代主义的风格闻名世界的设计师，将每年中秋时节钱塘江雄伟壮观的涌潮现象融入了杭州来福士，两座超高层流线式塔楼和基座裙房的优美曲线、层层相叠的自然形态，设计师用现代美学表现手法展现了建筑上的钱塘江涌潮。
杭州来福士的每一层都绝无仅有，大小和形态各异。普通项目的所谓“标准层”的概念，在这座超级项目上已然不合时宜。为了完美呈现杭州来福士的曲线风格，凯德公司选择与曾经承包建造世博会中国馆的上海四建合作，并运用BIM技术为整体工程管控，同时参照美国绿色建筑委员会LEED金奖的标准进行设计建造。
“杭州来福士一定会给杭州市场一个最惊艳的亮相。”凯德中国杭州总经理钱翌表示，建成后的杭州来福士将成为钱江新城乃至杭州的新地标。据透露，高度近250米的杭州来福士或将于2015年正式开业。
（杭州日报 胡灵波）
