项目基本情况
文体中心地块位于桦川县中心城区主干道悦来大街以东、长青路以南、敬夫大街以西、平安路北侧。地块面积约80亩,净地无需拆迁。投资人完成地上两个场馆(体育馆和文化馆)的建设和体育场跑道的重新铺建,后期投资人根据规划,对80亩土地进行地下商业综合开发。
项目组成部分
地上两个场馆(体育馆和文化馆约4000平米)的建设及跑道铺设,工程概算约为3000万元。
约80亩地下商业的综合开发。(主要包括:大型商超、商业综合体、仓储库房及停车场所的开发利用)
政府给予的条件
1、土地出让金除需要上缴国家的部分外,剩余县里留存部分的80%作为奖励返还给投资人,以减轻投资人的资金压力。
2、投资人建设场馆部分,建设规费不需缴纳;剩余投资人自行开发建设部分的建设规费,除上缴国家外剩余部分全部作为奖励返还投资人。
3、县相关单位全力协助投资人办理相关手续,并随时以净地交付给投资人。
项目优势
1、桦川县中心地段目前可出让土地净地很少,棚户区改造不仅投入大、时间长,拆迁难度非常大。项目地处县中心区域,未来升值空间巨大。
2、项目地上体育场和体育馆是桦川县早晚人流最多的地方,有大量人民来此锻炼身体,是一个成熟的人流聚集地,给地下商业创造了无限商机。
3、项目斜对面是桦川县人民医院,地块旁便是桦川县最好的中学(桦川县第三中学)、地上部分便是休闲广场,5分钟即可到达现有的商业中心和美丽的松花江畔,各项配套设施齐全。
4、投资人作为工程项目代建方,可享受丰厚的工程利润。
5、县政府要大力发展此地块,定意为桦川县新的核心功能区,为城市发展政府会给予投资人大力度的优惠政策。
联系人:姜惠子
联系电话:18640363263
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