福州万宝商圈附近，或将再添大型购物中心。昨日，福州市国土资源局公开出让福州城区4幅国有建设用地使用权，其中有两地块被华润摘得，分别是工业路老酒厂地块和黎明永辉超市周边地块，或将兴建华润万象城综合体和华润五彩城。
记者获悉，这是福州去年第十次公开出让7地块中的其中4块，分别为宗地2013-51号、52号、53号、54号地块，出让总金额达61.86亿元。
51号地工业路老酒厂或建华润万象城
竞买人：华润置地福州发展有限公司
出让起始价：29.14亿元;楼面价6989元/㎡
位置：位于鼓楼区，工业路东侧，福三路北侧，新西河南侧，洪山园周边地块，面积90815平方米(136.22亩)，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地。
业内人士表示，万象城本身作为华润旗下的大型购物中心，老酒厂地块被华润拿走后，华润置地将首次在福建引入旗下高端都市综合体产品线—华润万象城。
根据公告要求，竞得人应在本出让地块范围内提供总建筑面积90000平方米的办公用房，由鼓楼区政府指定单位回购作为安置用房，按1.1万元/平方米结算。
53号地黎明永辉周边或建华润五彩城
竞买人：华润置地福州发展有限公司
出让起始价：9亿2000万元;楼面价4085元/㎡
位置：位于鼓楼区斗池路北侧，45038平方米(67.56亩)，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地。
业内人士表示，该地块或引入华润五彩城。
根据公告要求，竞得人应在本出让地块范围内提供总建筑面积75700平方米建筑，由鼓楼区政府指定单位回购作为安置房，按3000元/平方米结算;竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼，同时为鼓楼区捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学。
52号地晋安将建世界知名酒店
竞买人：福建荣邦达通贸易有限公司
竞得价：19.05亿元;楼面价：6989元/㎡
位置：位于晋安区，前横路西侧，塔头路以南，化工路北侧，横屿7地块，分东西地块整体出让，总面积73839平方米(110.76亩)。用途为商服(商务办公、商业、酒店)用地，出让起始价为15亿8900万元。
由于竞争激烈，该地块在现场共有3位竞买人报价，转为现场拍卖。经过30多轮竞价拍出。
根据该地块要求，竞买人应承诺引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等10个知名高端酒店品牌之一，且该入驻企业必须承诺在项目所在地设立独立法人，所有税收在当地缴纳。
54号地横屿欲引进35家欧企
出让起始价：4亿4700万元;楼面价5211元/㎡
竞买人：福建昭诚贸易有限公司 位置：位于晋安区，东山路东侧，横屿佳园西侧，化工路以北，面积19059平方米(28.59亩)，商服(商务办公)用地。
根据公告要求，该地块也将引入35家欧洲企业，入驻企业承诺的每年纳税总额合计不少于1亿元人民币。
（海峡都市报 周锡银）
