当前位置: 联商论坛  -   -  贴子
  |  

主题:深圳龙岗百世广场购物中心项目整体介绍

疯子的哎

积分:60    金币:31
  |   只看他 楼主

       关于百世:

百世广场位于龙岗区老街黄金商圈中心,项目总占地面积50000平方米,一期占地面积30000平方米。广场地处的位置极其优越,交通极为便利,该区域为龙岗区商业发源地之一,极具开发价值。人潮如钱潮,龙岗坐拥450万人口,客流是成就龙岗繁荣商圈的基本条件,得天独厚的地理优势给百世广场带来了周边庞大的消费群体;专业的运营管理团队,全面支持与导视提升项目品牌知名度。

 

深圳市东径投资发展有限公司隶属于深圳市吉鹏集团。吉鹏集团是一家集商业住宅地产开发、项目启动、商场管理及商场维护于一体的集团化公司,自1998年成立至今已有15年地产开发管理经验,在业界满载盛誉!百世广场是由深圳市东径投资发展有限公司投资建设的主题商场。由时尚基地、美食基地、娱乐基地三大组团构成,是集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的主题购物广场。

 

百世广场项目周边平面示意图

百世广场是由A、B、C、D栋组成, 目前暂开放的是A栋和美食基地。

百世广场项目正大门

百世广场A栋外观效果图



附件下载区:    鼠标左键单击文件进行下载

附件:图片1.jpg (122K)  下载次数:0
附件:图片1.jpg (122K)  下载次数:0
附件:修改的.jpg (68K)  下载次数:0
附件:02.jpg (134K)  下载次数:0

疯子的哎

积分:60    金币:31
  |   只看他 2楼
RE:深圳龙岗百世广场购物中心项目整体介绍
       百世广场地处龙岗老街核心商圈,为龙平东路及其相邻街区,经营品种较全,人气较旺,是整个片区消费市场的主力所在。临近地铁三号线、双龙公交站、龙岗汽车站、惠阳、宝安、东莞三流交汇为您带来百万客流。

       纵观百世广场周边的商业环境:龙岗老街步行街、君盛百货、沃尔玛、天虹百货、苏宁电器、国美电器、华特步行街、义乌商贸城等均在附近。此外,深圳龙岗平冈中学、龙岗中学、深圳龙岗中心小学、龙岗幼儿园、新生幼儿园也都处在百世周边。该地段配套齐全,居住人口众多,都为龙岗老街商业的发展,奠定了坚实的基础。


(百世广场A栋1层平面图)

百世广场A栋1层实景图
 (百世广场A栋2层平面图)

百世广场A栋2层实景图


        百世广场一、二层以潮流服饰为主,经营特色服装、皮具、鞋类。商铺建筑面积从15m2、30 m2、50 m2不等。一二层共有12条主题街区。

        一层的主题街区:热点时光、花样年华、璀璨星空、江户时代、炫彩长廊、霓虹幻彩。商铺总数170个,租金300元/m2;
        二层的主题街区:第一社区 、星光汇、威廉庄园、未来街市、T台秀、rock先生。商铺总数158个,租金200元/m2。
    
 (百世广场A栋3层平面图)

百世广场A栋3层实景图

         三楼为精品百货区,以柜台为主。主要经营饰品、精品、内衣、新奇特产品,共有279个商铺,租金是100元/m2。


 (百世广场A栋4层平面图)
百世广场A栋4层实景图
        四层主要是餐饮和美容美发美甲专区。共计31个餐饮铺位和20个柜台哦。美容美发店首年免租金,只收管理费50元,餐饮按个收费2400-3200之前每月租金,首年免管理费。
       另外,公司本着放水养鱼的经营理念,从1到4层实行交三做五政策:交三个月租金做五个月的时间;店铺装修合格赠送两个月免租期;货品评比合格赠送两个月免租期;这样首年就是赠送6个月的免租期哦,其中一年合同商户及所有餐饮都不参加放水养鱼政策。


附件下载区:    鼠标左键单击文件进行下载

附件:第一层.jpg (155K)  下载次数:0
附件:平面曲1层副本.jpg (104K)  下载次数:0
附件:平面曲2层副本.jpg (106K)  下载次数:0
附件:第二层.jpg (126K)  下载次数:0
附件:平面曲3副本.jpg (110K)  下载次数:0
附件:第三层.jpg (128K)  下载次数:0
附件:平面曲4副本.jpg (86K)  下载次数:0
附件:第四层.jpg (125K)  下载次数:0

疯子的哎

积分:60    金币:31
  |   只看他 3楼
RE:深圳龙岗百世广场购物中心项目整体介绍

      百世广场项目定位:



      消费者定位:百世广场目标客户为18-28岁龙岗年轻快时尚消费人群。
      项目定位:百世广场是集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的主题购物广场。是打造年轻人吃喝玩乐购的一站式潮HI之地。
      商铺定位:年轻快时尚潮流服装;个性精品服饰、鞋帽、内衣、箱包、化妆品、精品百货;美容美发美甲;特色餐饮、中档餐饮、快餐饮以及拥有特色经营项目的优先引进。经营者需有独立的上货渠道,设计、装修风格需符合百世广场整体形象,经过批准方可装修施工。

      百世广场团队——新尚商业运营管理团队
      吉鹏集团旗下这支身经百战的新尚商业运营管理团队。他们是身经百战的商界精英,商场多年的携手拼杀,成就团队在商业运作中的默契并能安然将后背交给队友的绝对信任;长久的商业地产实战,总结出属于新尚独有的战略攻谋;优质的把控为投资者提供卓越且高效的财富成果,新尚势必助力百世广场老街商圈中迅速崛起,全力打造百世广场为“龙岗老街时尚新地标”.
      百世广场团队项目总经理——林瑛楠,具有15年商业地产操盘经验,独立主持过广州时尚天河、南京时尚莱迪、沈阳时尚地下街等大型商业地产项目,行事果断迅捷。出众的领导管理才能与良好的商业运营理念,奠定其商业地产行业的主导地位。

                                       

      百世广场项目团队设计总监——李凤明,具备13年商业地产设计美学到执行实际操作经验。主导商业地产设计风向标。主导设计项目有广州时尚天河商业广场、南京时尚莱迪、沈阳时尚地下街等众多商业空间项目。丰富前卫的商业空间设计理念始终引领市场前沿。
       新尚商业运营团队,从事多年的商业地产运作,不但拥有丰富专业的经验,还成功运营过国内多个知名商业地产项目,其中国最大的潮流体验式购物中心——广州时尚天河商业广场、华东极具魅力的年轻人购物天堂——南京时尚莱迪购物广场、沈阳好评度前三的商场——沈阳时尚地下街等等。
广州时尚天河商业广场,(中国最大的潮流体验式购物中心)
南京时尚莱迪购物广场(华东极具魅力的年轻人购物天堂)

沈阳时尚地下街(沈阳好评度前三的商场)


      百世团队招商六大优势:
      六大优势领航龙岗,打造百世财富帝国!
      差异化优势:针对年轻时尚消费群体,打造主题购物乐园,优化购物环境,拉开与周边消费环境的差异化。
      风格优势:绝对炫酷的时尚装修,数十条主题街区,将购物和休闲观光有机融合。
      管理优势:15年商业运营管理团队+13年专业空间设计团队,成功打造项目:广州时尚天河,南京时尚莱迪购物广场,沈阳时尚地下街。坚持把商户的利益放在首位,并相信,只有合作共赢,才是商场长存之本,迎合商业发展大流。打造嘉年华式的主题购物广场,营造差异化经营环境。我们相信,因为专业,所以成功!
      交通优势:188条公交线路覆盖龙岗各大镇区,日均输送量达上百万人次;日均接客量达55万的地铁三号线贯通龙岗、罗湖、福田区,途径龙岗区布吉、南湾、横岗、龙岗、龙城五个街道,使龙岗中心区实现无障碍交通。
      人流优势:2009年,龙岗区常驻人口统计即达到了450万人口,该地区也一直是工业发展的密集区域,汇集着大量外来务工人员。截止到目前,在龙岗区内拥有楼盘233个,19万套住宅。未来五年,龙岗住房将突破19.9万套之多,建筑面积达到1783万平米, 得天独厚的地理优势和交通优势也给百世广场带来了庞大的消费群体。
      政策优势:放水养鱼政策:首年首次交租,交三做五;首年装修评比合格,免租两个月;三年及两年合同每年货品评比两次,评比合格每次免租一个月;其中一年合同商户及所有餐饮都不参加放水养鱼政策。
      免费装修设计政策:百世广场提供给商户免费装修设计的服务,根据时下店铺装修潮流,结合商户意愿,为商户打造称心如意的档口设计。
      免租、免管理费政策:参与百世广场各种商户活动,均有机会获得免租、免管理费等优惠。

VIP商户考察活动:百世广场每年都会组织优质商户到国内外先进的项目及上货地学习、考察,与最新最潮时尚保持同步。开业前主要针对的是意向商户,开业后主要针对的是优质商户。


      百世招商实行“四优“:
      连锁店优先:深圳区域连锁经营商家优先签约;快时尚产品定位商家优先:货品品质优,定位符合年轻时尚消费群体商家优先;独家经营优先:拥有独立上货渠道,商品退换货有保证商家优先;特色项目优先:拥有特色经营项目的优先引进。
      百世招商对象:
快时尚经营,连锁商;自创品牌厂家及个人;拥有自己进货渠道的个性业主。
      百世招商要求:
      各商户必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证及其它相关证件,并符合国家有关规定;经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定,需提交有关部门的批准文件;实行商品包真经营,严禁假冒伪劣商品入场;所有经营商户均须按招商流程顺序入场;商户对店铺的装修及招牌的制作方案须经百世广场审核同意方可施工,以此保证卖场店铺 风格符合百世广场整体形象,营造规范化、一体化的经营消费环境;进驻商户在经营过程中需服从百世广场管理中心的统一管理。

      百世招商流程:




附件下载区:    鼠标左键单击文件进行下载

附件:04.jpg (77K)  下载次数:0
附件:lingying.jpg (23K)  下载次数:0
附件:2564.jpg (19K)  下载次数:0
附件:图片4.jpg (266K)  下载次数:0
附件:图片5.jpg (217K)  下载次数:0
附件:06.jpg (230K)  下载次数:0
附件:画面.jpg (87K)  下载次数:0
附件:图片2.jpg (39K)  下载次数:0

mmnn88

积分:64    金币:71
  |   只看他 4楼
打造主题购物乐园
---------------------------------------------------
www.8897777.com.cn www.99slon.com www.99salon.com.cn www.99shalon.com.cn
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104