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主题:向前辈请教是否可以开店?

快来便利店

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  |   只看他 楼主
店面37平米,临街,在小区出入口的左边第一间,小区入口右边为行人进出,左边为小车、摩托车进出口(地下停车场),居民1300户左右,入住50%左右,路对面有一个相当规模的小区还在建设,今年可以部分交房,店门口有一路公交车站,但这条线路平时不是很多人,目前没有竞争店铺,应该和租金太高有关系,房租5000元每月。想咨询一下是否可以做便利店?37平米是否太小,会影响营业额?

快来便利店

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  |   只看他 2楼

我行我素TRUST

积分:3907    金币:2356
  |   只看他 3楼

墨动

积分:150    金币:4
  |   只看他 4楼

可以做的

 

墨动

积分:150    金币:4
  |   只看他 5楼
房租有点高,但不知你哪里是什么级别的城市

wanwayable

积分:42    金币:13
  |   只看他 6楼

按照国外的标准,2000人可以支撑一个便利店,国内的可能要多些,所以按照你小区现在的状况还是不足以支撑你这个便利店的。

快来便利店

积分:30    金币:55
  |   只看他 7楼
三级城市,小区居民消费能力还可以,人口住满应该可以达到4千多,我也是担心租金太高不好做,而且只签三年,三年后再涨,估计够呛…这样的店多少租金合适?我想再和房东砍砍

田园

积分:26    金币:13
  |   只看他 8楼
5000只是房租吗 物业费 水电费算没算 5000有点高啊

吉米便利

积分:46    金币:106
  |   只看他 9楼

 个人见解:如果店铺在小区的出入口右边更为有优势,


  问:1.目前1500户50%入住率有750户,是什么户型?一房两房?

         2.店铺37平方是建筑面积还是实用面积?

         3.店门口离公交车站多远?有几条线路?

         4.店铺合同多久?

         5.小区房子的买卖均价是多少?

回答以上可以更加详细分析。。。。

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