主题：重庆保税港打造120万方综合体 将绿地带入全新发展阶段

       在重庆已经深耕10年的绿地，今年将驶入跨越式的发展阶段。日前，总计划投资90亿元、总建筑规模高达120万平方米的重庆国际自由贸易港城暨绿地·保税中心，正式动工奠基，这将打造成目前保税港内第一个综合配套项目，同时也将绿地带入全新的发展阶段。

       此外，今年同时也是绿地进入西南发展的第10年，日前绿地在成都举行了“绿地西南十周年发布会”暨“西南城镇化发展及展望论坛”。

     为绿地打造保税港

     首个配套综合体

        据悉，绿地·保税中心是绿地集团与重庆保税港区首度合作开发的作为重庆保税港区商务、生活、居住配套的超大型城市综合体，预计总投资约90亿元，总建筑规模近120万平方米。

        此外，地处海尔路与金渝大道交界处的绿地保税中心，是重庆保税港区内当前唯一超大规模的港区配套综合体。项目规划打造成重庆全球企业中心、保税商务中心、进口保税商品展示中心、酒店会议中心和智慧居住中心等业态……

       据了解，绿地保税中心目前已引进西南最大的7万平方米的进口食品城，将与麦德龙、西部奥特莱斯、宜家等各大超级卖场环伺，完善的港区生活配套，也将集成打造中国大西部的一站式购物中心。

       绿地·保税中心的建成将极大的完善保税港区综合服务配套，促成世界500强和国内知名企业聚集区内，解决其对外贸易中生活、娱乐、购物等一站式需求，打造重庆乃至中国整个西部区域经济发展的新增长极核！

    入渝10年

    绿地销售目标直指48亿

    今年是绿地进入重庆的第十年，经过10年发展之后的绿地，目前在重庆已经拥有绿地海外滩、绿地保税中心、未来的绿地钓鱼嘴项目，以及涪陵绿地海域、大足绿地海棠湾。

    绿地进入重庆之后，经过多年深耕，于2012年进入了快速发展通道。绿地2011年在重庆的销售总额只有几亿元，但是到了2012年的销售总额就达到了15亿元，在去年更是达到了30亿元，特别是绿地在涪陵和大足的项目，都做到了当地市场的前列

       根据重庆绿地相关人士透露，今年绿地在重庆的销售目标最低是40亿元、争取完成45亿元、冲击48亿元。如此算来，绿地几年在重庆的销售业绩，一直都是成倍增长，其发展速度可见一斑。

      此外，身为目前国内唯一一个以房地产为主业的世界500强企业，绿地在重庆除了进入快车道之外，同时也探寻着新的发展模式，即产城融合。

       因此，目前绿地不但已经同重庆化医集团签订了战略合作协议，他们将联手盘活化医集团旗下的存量资产，从而实现国有企业的改革；同时还同重庆保税港区下属公司共同创办了保税港区绿地小额贷款有限公司，从而进行着多元化的发展探索。

      绿地655亿元借壳金丰

     “双上市平台”抢跑楼市

      近日以来，绿地集团借壳金丰上市的消息，一直牵扯着市场的神经。如果绿地集团一旦成功借壳金丰上市成功，那么这有可能成为目前国内最大规模的并购案，而上市成功之后的绿地集团资产规模也有可能超过当前的万科。

     ] 更让市场震惊的是，就在绿地成为当前资本市场热点的同时，就在不久前的去年底，绿地成功借壳盛高置业，在香港实现了上市。  

     “上市后，绿地将拥有A股和H股两个上市平台，港股平台属于红筹股，融资免受监管。绿地在国内和国际运营的通道将全部打开，从资本到管理，都比一般公司更加完备。”张玉良在接收媒体采访时表示，希望通过A股上市发挥全面整体优势。

       天霸设计认为，打造“双平台”已经成为龙头房企的战略高地。在未来，一旦有一个融资渠道收紧，那么，公司还可以在另外一个融资渠道继续融资，整体上可以规避依靠单一融资平台的风险，从而实现楼市中的抢跑。