主题：银座好望角

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bigfoot0517

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发表于 2014-04-14 15:45 | 只看他楼主

写字楼产品，主体建到一半已经去化７５%，比青岛市场好很多

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发表于 2014-04-19 18:18 | 只看他 2楼

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bigfoot0517

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发表于 2015-02-13 11:09 | 只看他 3楼

明湖西路将成特色金融商务带

银座好望角、明湖广场助力北坦发展,目前正火爆招商中

2015年02月12日　　来源：生活日报

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【PDF版】

明湖广场项目建设场景

▲银座好望角项目

□记者　施雪琼
通讯员　张雷　白亮
实习生　李敏

在刚刚过去的天桥区两会上,天桥区区长李洪海在接受《生活日报》记者采访时指出,2015年,天桥区要把以银座好望角、明湖广场为中心的明湖西路打造成特色金融商务带。地处明湖西路“黄金走廊”的北坦街道,将随着两大项目的建成,实现经济社会的跨越发展。
明湖西路将成金融商务带
记者查阅天桥区政府工作报告发现,文章两次集中阐述“明湖西路”。
2014年,天桥区全区新增商业面积100万平方米,其中包括以银座好望角、和信大厦、明湖广场为中心的明湖西路特色金融商务带。报告指出,2015年,天桥区将提速发展现代服务业。按照“强平台、优结构、提档次”的要求,增强服务业发展的内生动力和活力。围绕主城区新增的100万平方米商业设施,工作重心由服务建设向招商引资、业态打造转变,重点打造明湖西路、北园大街、济泺路、小清河等现代服务业隆起带。
“天桥区将打造以名泉春晓、世茂天城项目为中心的堤口路城市综合体,并与以银座好望角、明湖广场为中心的明湖西路特色金融商务带相呼应,向北延伸到以泺口国际服装会展中心、紫金山大厦为中心的济泺路服务业隆起带,提升天桥区老城区的服务业的发展空间。”李洪海说。
两大项目助力北坦发展
过去,北坦在老济南人的印象中恐怕一直是棚户区多、背街小巷多、困难企业多的“老三多”地区,而随着银座好望角和明湖广场两座地标性综合体的落成,楼宇经济将为北坦发展打入一支“强心剂”,北坦面貌也将焕然一新。
记者了解到,银座好望角已经完工,正在进行验收,目前销售完成90%,已经实现销售额4.6亿元,银座商超已确定入驻。随着项目的完工,近期街道办将配合税务部门对该项目进行税收清缴工作,同时联合工商、税务等部门对2015年银座好望角交房后入驻的企业积极服务,争取更多总部企业落户北坦。
明湖广场项目目前施工顺利,　1、2号楼已封顶,3号楼春节前封顶完工。明湖广场1、2号楼部分写字楼开始预售,已销售90%。相关科室将配合开发商充分利用明湖广场与银座好望角客户群互补的有力条件,最大发挥银座好望角的辐射作用和银座品牌的影响力,通过北坦美食街和北坦招商手册等多种方式推广项目,2014年已经实现销售额2亿元以上。
在辖区面积有限的情况下,通过楼宇发展北坦的容积,一个楼宇就是一条商业街,这是北坦街道办的深远考虑。特别是随着北坦美食街名气大增,不少商户考虑入驻楼宇,换代升级,而明湖广场也计划引进北坦美食街的商铺,做集中展销。这样一来,居民就可以就近将所有好吃的买齐。

背景链接:银座好望角、明湖广场项目概况
银座·好望角
项目概况:
项目位于顺河街与明湖西路交会处,总占地面积3.2万㎡,规划建筑面积7.8万㎡,由鲁商集团开发建设,项目1—4层为商业,5—23层为写字间。
业态规划:
银座好望角项目主要包含写字楼、商业等功能,写字楼部分以中、小面积商务办公为主,提供写字楼配套；商业沿街布置采用主力店结合商业店铺的布局形式,形成功能丰富的商业功能。
招商意向:
项目三、四层为商业,可租可售,侧重引进购物休闲、餐饮娱乐业。1号楼写字间均为200—1000㎡大户型。2号楼为60—200㎡小户型,着重引进金融、保险、电子商务等现代服务业,目前有部分投资购买的客户有意向外出租。
联系方式:
67776888
明湖广场
项目概况:
项目位于济安街与明湖西路交会处,占地面积1.38万㎡,总建筑面积7.6万㎡,由三栋楼组成。其中,1号、2号楼最高为13层,3号楼为23层。预计2015年主体完工,2016年项目交付使用。项目由商铺、写字间、soho办公、loft组成。其中,写字间、公寓面积在36—1280㎡,商铺面积50—310m2。
业态规划:
项目1号、2号楼负一层为大型超市,一层规划为美食街,依托北坦美食,融合小资时尚的消费理念,将中高档餐饮及特色餐饮汇聚于此。目前项目正全力打造济南金融贸易综合体,吸引金融商贸企业直接入驻。
招商意向:
项目1号、2号楼负一至一层以餐饮行业为主。平层写字间、soho办公与loft公寓,着重引进金融、保险、文化、电子商务等现代服务业。
联系方式:88575555

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