据近日消息，建筑面积10余万平方米的“欧亚购物中心”正式落户新星宇广场——长春南部新城核心腹地,“欧亚购物中心”正式投入使用后，其辐射范围内的新星宇之洲、万科金域长春、中海国际社区等项目都将借力受益，在方便业主生活购物同时，也为项目的保值增值护航。
据了解，本次签约的欧亚项目建筑面积 10 余万平方米，总投资近8亿元，预计今年8月动工，2015年下半年投入使用。欧亚项目主要分为两大组成部分，一部分欧亚购物中心，由欧亚集团旗下主力企业欧亚商业连锁负责经营管理，计划引进欧亚精品百货、时尚超市、专业电器连锁以及国际影院、电玩娱乐城、经典餐饮连锁、国际美容美体、休闲广场、商务中心等业态，落成之后将汇集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、科技等多功能于一体，成为长春南部新城的标志性商业建筑，吃、喝、乐、购、玩一站式畅享之地、购物乐园，将支撑并形成长春南部黄金商圈，成为引领春城南部的商业引擎和旗舰。
签约的另一部分为欧亚商业连锁公司总部，打造简约而庄重的办公室空间，成为“拓展欧亚集团商业连锁事业，铺展‘连锁做多’规模，推动欧亚集团‘三星战略’发展”的中心机构。
商业，是让城市接轨世界的最强力量。在欧亚集团欧亚购物中心的拉动之下，南部新城必将生长成为长春未来的商业中心，一个可以带来全新购物体验的“未来商圈”。一个繁荣、宜居的南部新城商圈即将诞生。
南部新城踏上“快速路” 长春另一颗“心脏”跳动有力
南部新城作为长春市副中心，2004年-2014年，十年间，建设步伐不断加快，独一无二的地理位置和生态环境，使其成为长春市最宜居、宜商的首选区域，其价值不断飙升。目前，南部新城已成为长春的又一个新经济增长点。
如果我们把时间纵向切开，会发现随着时间的推移，南城汇聚的开发企业越来越多。从万达、中海、绿地到恒大、华润、益田、万科等，众多全国知名的大牌房地产企业纷纷进驻，用发展的眼光审视这个区域，开发足迹由近及远，逐步深入。据不完全统计，目前已有百余家开发企业进驻南部新城，开发面积逾千万平方米。区域楼盘产品品质引领了长春高端市场的风向标。
尤其“三纵两横”快速路体系的建成开通，更是极大的拉动了长春市的经济发展速度。可以说，“南横”的修建，带动南部新城踏上了发展的“快速路”。
欧亚所在，城市中心——这是近年来，欧亚集团在省内各个城市形成的口碑效应。本次新星宇集团与欧亚集团强强联袂打造城市综合体，正是源自于欧亚的商业地位和影响力。
每一个欧亚，都会形成一个商圈，而周边的房价近年来也有水涨船高之势,如众所周知的欧亚商都、欧亚卖场、欧亚车百、欧亚春城…
我们先以欧亚商都为例，欧亚商都地处红旗街核心位置，周边商场林立，这一地理位置与长春南城很相似，而南城也是长春未来重点打造的商业中心。大家都知道红旗街的房子很贵，住宅动辄上万元/平，写字楼、商铺租金更是在长春屈指可数。我们再来看欧亚卖场，一个卖场就形成了一个商圈，近些年来，众多开发商围绕欧亚卖场四周圈地建房，房价也是一路直上。据搜房网数据监控中心显示，欧亚卖场旁边的咖啡小镇项目二手房均价7588元/平，同比去年4月上涨23.54%；怡众名城项目2010年4月的均价是4800元/平方米，现在均价为7700元/平方米，4年时间内房价上涨了2900元/平方米；东安开运福项目2013年7月末首次开盘均价6500元/平方米，8个月后的现在，上涨了500元/平方米，均价为7000元/平方米。
通过上述一系列数据我们可以看出，商圈周边的房子升值潜力很大，此次欧亚购物中心落户南城，势必也会给周边新星宇之洲、万科金域长春、中海国际社区等项目带来升值的空间。
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