主题：锦春记支招 开甜品店创业者选址方法

如今越来越多的人开始选择投资开甜品店当小老板。但开甜品店并非简单的加减乘除，它要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节。开个甜品店，选址更是关键的第一步。那么开个甜品店怎么样选址？下面锦春记小编为你支招分析

一般情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高；人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可保证店铺的稳定性；沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量最多，商铺经营面较广；郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

客流影响“含金量”

商铺选址一定要留意周围的人流量、交通状况及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。所以，选择地理位置优越的商铺，投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。而就郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就一定从经营上多下功夫啦。

选址要有前瞻性

并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。所以，创业者在选址时要眼光放远些，多啦解该地区将来的发展情况。当然，除啦关注市政规划外，还应该留意该地区未来同业竞争的情况。

留意铺位的性价比

不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说，铺位的租金价格很首要，但整个商场的管理经营更为首要。好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成，后期的经营管理、保证投资者有得赚是一个长期的运营进程，所以创业者一定把商家的后期运营操控重视起来。

联盟创业“化整为零”

目前许多新建社区在开发时预留出的底层商铺部分或沿街而建的大型商铺，常常因为面积过大而很难出租，价格上会有一定的下浮。在这种情况下，一些创业者以团体租赁的形式租下一二百平方米的大商铺然后再进行分割，细算下来能够节省不少费用。


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