联商网消息：7月16日，深圳——全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球近日发布了2014年第二季度深圳零售物业市场报告。报告显示2014年前四个月，深圳市实现社会消费品零售额总额人民币1, 419.37亿元，较去年同期增长7.9%。十大类商品中，增速最快的是文化办公用品类，销售同比增长70.1%，增速较2013年同期加快了22.5个百分点。深圳消费增速呈现放缓态势，一方面是由于部分大型网购平台的注册地并不在深圳，其销售对实体销售冲击较大。另一方面，2014年前五个月，深圳居民住房租金类价格水平同比上涨8.1%，居民购房、租房支出的大幅增长，也使得居民消费支出受到较大挤压。
高纬环球报告称，2014年第二季度，餐饮新品牌延续去年积极扩展态势：茶木台式休闲餐厅、小山日本料理、Pizza Express、尚莲泰越料理的深圳首店进驻万象城;外婆家旗下的炉鱼深圳首店在皇庭广场开业。与此同时，针对年轻消费者的休闲餐饮迎来开店热潮。星美乐进驻海岸城;徹思叔叔烘培工坊在益田假日广场和COCO Park开出两店。商务部日前出台指导意见加快发展大众化餐饮，并鼓励高端餐饮向大众餐饮转型发展。预计在此推动下，大众餐饮市场份额将继续增长，品牌拓展也将更加积极。
逐步落实的“二胎政策”为儿童业态提供良好的发展机遇，一些购物中心积极调整增加儿童业态比例。本季度，保利文化广场引入爱乐国际早教中心，面积约1,000平方米与此同时，尚未开业的购物中心也开始提前布局儿童业态：计划于下季度开业的COCO City和年底开业新港新城均宣布引入“乐奇多”主题儿童乐园，面积均超过1,200平方米。此外，深圳首个儿童教育主题购物中心Baby City于本季度开业，面积达16,000平方米。
（作者：高纬环球）
