主题：长沙商圈概况——东塘（下篇）

　　三、东塘商圈业态分布

　　2、主力店业态分布

　　(1)友谊商城

　　表6 友谊商城业态门店数量占比

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　友谊商城的业态比较单一，全商场几乎都是购物业态，餐饮和休闲娱乐业态没有，生活服务类仅有一个药店。

　　购物类主要为男女装，这两种业态的门店数量超过50%，其次是护肤彩妆和珠宝手表类，其他业态的门店比较少。

　　男女装主要为休闲的款式，正装相对较少。由于需求面积比较小，金银珠宝和护肤用品的门店数量相对其他业态较多。

　　表7 友谊商城业态面积占比

　　注：1、以上面积数据均为使用面积;2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　友谊商城的业态主要是购物类，从面积上看，业态的集中度更高，男女装占比超过了65%，相对于门店数量来说，占比提高了15%。

　　护肤彩妆和珠宝手表类的使用面积占比相对门店数量来看，有所下降，仅为11%左右。

　　儿童相关产品仅有童装，面积占比仅为3%。相对于其他业态，儿童类的业态种类较少。

　　表8 友谊商城分层业态分布

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　友谊商城共五层，从各层业态来看，友谊商城的二层至四层业态种类比较单一，二三层以女装为主，四层以男装为主，一些运动服装、休闲服装童装等都在五楼。

　　由于一层租金压力比较大，护肤彩妆和黄金珠宝等承租能力比较强的业态主要分布在一楼。

　　(2)平和堂

　　表9 平和堂业态门店占比

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　相比同一商圈的主力店友谊商城，平和堂的业态比较丰富，但餐饮和休闲娱乐业态占比较少，此两类业态门店数量共5家。

　　与其他主力店类似，平和堂的购物类也是主要男女装，门店数量占比为47%。男女装以休闲款式为主，正装相对较少。

　　其他业态譬如鞋包配饰、护肤彩妆、童装等相对比较多。

　　表10 平和堂业态面积占比

　　注：1、以上面积数据均为使用面积;2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　平和堂的业态主要是购物类的，从面积上看，业态的集中度更高，男女装占比超过了50%。

　　休闲、居家、运动等服装类面积占比也较大，约为11%。此外，鞋包配件也有约7%的面积占比。

　　儿童相关产品仅有童装，面积占比仅为5%。

　　表11 平和堂分层业态分布

　　注：1、东塘平和堂属于双首层，负一层的客流量相对较大;2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　平和堂商场共有七层(其中一层为负一层)。平和堂的休闲娱乐和餐饮类主要分布在五楼及以上楼层，承租能力相对较强的业态(化妆品、金银珠宝等)主要分布在负一层。

　　3、次主力店业态分布——金色家族

　　表12 金色家族业态门店数量占比

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　表13 金色家族业态面积占比

　　注：1、以上面积数据均为使用面积;2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　东塘通程金色家族位于东塘商圈主力店平和堂和友谊商城之间，进店消费人数相对于两个主力店要少一些。

　　通程金色家族购物类以男装、珠宝、女装等为主，从业态面积上看，男装和珠宝手表使用面积占比较大。

　　4、东塘商圈街铺分布

　　东塘商圈的街区分布呈“十字架”结构，横向沿劳动路发展，西至苏宁电器，东至天洋大酒店;纵向沿韶山中路发展，南北分别以友谊商城和迪信通手机连锁为界。

　　街区商业总长度约为1400米，其中劳动路约为750米，韶山路约为650米;临街门店数量为116个，面积约为17550平米(使用面积)，主要分布于一楼。

　　表14 东塘商圈街区业态门店数量占比

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　表15 东塘商圈街区业态门店数量

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　长沙东塘商圈的街区业态以购物类为主，但相对于其他商圈来说，本商圈街区各业态占比较均匀，购物类为44%，餐饮类为27%。