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主题:长沙商圈概况——袁家岭商圈(下篇)

尚元恒

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  接上篇,链接地址:blog.linkshop.com.cn/u/shangyuanheng/271892.html

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  三、袁家岭商圈业态分布

  2、主力店业态分布——友谊商店

  表6 友谊商店分层业态分布

 

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  友谊商店分A、B座,其中A座五层、B座八层。从各层的业态来看,1-4层主要为男女装、鞋包配饰、护肤彩妆和手表等,5层以上为居家服装、家纺居家、运动类、婴童类以及餐饮娱乐等。商场主营业态男女装和鞋包配饰主要分布在人流量最大的1-4层,这类随机性消费几率比较大,承租能力也相对较强,所以分布在租金相对高些的低楼层;5层以上的业态目的性相对较强,可以拉动人气,均衡人流,所以分布在较高楼层。

  3、袁家岭商圈街铺分布

 

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  袁家岭商圈的街区沿五一大道和韶山南路呈“十字架”分布,并沿文艺路和解放东路有部分延伸。北至福顺烟酒商店;南至韶山北路与解放东路交汇处,并向东延伸至红妆服饰店;东至博阳创富;西至新港湾公馆。

  街区商业长度约为950米,临街门店数量为176个,面积约为7500平米(使用面积),主要分布于一楼,少量二楼和三楼。

  表7 袁家岭商圈街区业态门店数量占

 

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  表8 袁家岭商圈街区业态门店数量

 

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  袁家岭商圈的街区业态以购物类为主,占比为73%,其中女装为主要销售产品;其次为生活服务业态,占比为13%;此外有部分转让或关门的门店,约有12家。

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shangyuanheng- 该帖于 2014-7-29 14:07:00 被修改过
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商业地产研究,商业研究,商圈分析
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