回顾2013年的成都，相比起因“北改”、天府新区等政策规划而如火如荼的城南、城北，城西显得落寞许多。
对城西这片占去四分之一个成都的区域重新进行梳理，不难发现，城西的商业市场其实有着自身的特点。正如仲量联行华西区研究部总监马伟业所做的总结，“与成都核心商圈相比，城西的商业是很不一样的。它主要是服务于周边人群，品牌亦多是本地品牌，就连业态也是主要集中于社区型商业，包括底商、社区型综合体。”城西，目前缺失一个能撑得起整个区域，并且辐射成都乃至大西南的商业体。
城西乃至成都商业地产发展大势：环状与点状分布并存
“成都的商圈，三环内，靠的是二环配套提供商业服务；三环外，则是依靠点状的片区配套来提供商业服务。”在成都嘉浩投资发展有限公司营销总监冯珏看来，今日的成都商业地产早已呈现出全新的格局。
成都的商业趋势，起始于市中心的春盐商圈。但随着居住人口的外迁，旧有的中心商圈购物主力基本由外地人所填补。新的成都人购物趋势转向沿二环主要商业节点所分布。二环以外的成都商圈，则是呈点状分布，如西三环的中铁西城、温江的家乐福，逐步跳出了三环，是从环形发展向扇形发展转化的一个比较明显的趋势。所以说，成都商业出了二环，就没有呈带状的商业分布了。“
40万方的城市名片，提升城西商业实力
作为城市名片的商业地产项目，必须代表一座城市的精神符号。如果没有融合城市的特色，再多宏大的国外风情建筑，也并不能让本地人有归属感和荣誉感。这就要求商业体，首先在建筑形态上是有特色的，是融入了一座城的精华之所在的。成都大悦城在整体建筑设计上，融入最能代表巴蜀特色的九寨黄龙风情，以有形的建筑承载城市灵魂，激发当地消费者的归属感和融入感。此外，成都大悦城还在购物空间中加入游憩元素，如户外五大广场，也是为了配合成都这座城市休闲的气质，使建筑与人进行更好的互动。同时，独特的建筑设计，还能提升城市形象，将城市对外传播价值做到最大化。
同时，拉动区域经济总量提升也是城市名片商业地产项目的硬性要求。成都大悦建成后，将聚集大量资源，在创造财政税收、提供就业岗位、保障社会供给起到重要的拉动作用。如成都大悦城未来就将有近500个品牌引入，按照大悦城的运营惯例，这一数字还会不断扩大，这意味着，成都大悦城的开业，将解决就业人口近4000人，年度纳税贡献预计约1亿元，预计开业当年销售额达到8个亿，开业首年客流量达到1200万人次。这样的聚合效应，将极大程度拉动内需，有力地推动城市经济繁荣，同时可助力区域商圈建立成熟，形成一个聚集财富、可持续发展的城市核心地。
因此，对于城西乃至成都市的商业，成都大悦城的建立将具有节点意义，一方面打破了城西原有的社区化商业模式的格局，撑起了整个城西片区的商业需求，且有辐射成都乃至大西南的气魄；另一方面，延伸了城西二环的商业带，重新定义了成都的商圈版图。
