国际零售商的拓展选址分析与需求汇总，从以下6类做详细介绍：
● 超市类
● 百货类
● 建材家居类
● 餐饮类行业
● 社区配套类
● 服饰精品类
一、超市类
1、超市类——拓展选址分析
依据超市单店的面积大小，可以大概地分为三大类：
(1)2000平米左右及以下——社区标准超市
(2)2000—8000平米——综合超市
(3)8000平米以上——超市大卖场
代表品牌：沃尔玛、百佳、家乐福、华润万家、易初莲花、吉之岛
2、超市类零售商家的拓展选址要求
二、百货类
1、百货类——拓展选址分析
按照体量来分，百货可以分为：
(1)综合型百货：综合型百货体量较大，一般均在10000—20000平米左右，经营品类较为丰富，以“大而全”作为业态分布的宗旨;
(2) 精品百货
综合型百货经营品类一般包含：
A 广义服饰精品类(男女服装、化妆品、皮鞋皮具手袋、珠宝金饰、礼品精品、钟表、眼镜等)
B 家居生活类(床上用品、厨房用具、家居装饰品、地毯、水族、童装、玩具、内衣、烟酒等)
C 电器数码类(家用电器、家用音响、小家电、数码产品、手机等)
D 文化用品(乐器、书籍等)
E 运动用品(运动服装、运动鞋、运动器具、户外用品等)
F 餐饮(咖啡厅、时尚休闲餐厅、美食广场、雪糕屋、小吃等)
G 小型生活超市
代表品牌：西武百货、太平洋百货、Real百货、Sogo百货
2、百货类零售商家的拓展选址要求
三、建材家居类
代表品牌：百安居、宜家、欧尚
建材家居类零售商家的拓展选址要求
四、餐饮类行业
国内市场分类：
中西快餐、特色餐饮、 咖啡西餐、概念餐饮、商务/海鲜酒楼、亚洲美食。
1、餐饮类——中西快餐
代表品牌：KFC、麦当劳、大家乐、必胜客
快餐类拓展选址需求
2、餐饮类——特色餐饮
代表品牌：丹桂轩、中森名菜、蔡澜美食坊
特色餐饮类的拓展选址要求
3、餐饮类——咖啡西餐
代表品牌：ILLY咖啡、星巴克、上岛咖啡、名典咖啡、真锅咖啡、西堤岛咖啡
咖啡西餐类的拓展选址要求：
五、社区配套类
社区配套：便利店、面包店、 零食店
1、社区配套类——便利店
代表品牌：7-11便利店、ok便利店
便利店的拓展选址要求
2、社区配套类——面包店
代表品牌：BreadTalk 、可颂坊
面包店的拓展选址要求
3、社区配套类——零食商家
代表品牌：优之良品、牛厨
零食商家的拓展选址要求
六、服饰精品类
细分类别
1、服饰类商家的拓展选址要求
2、精品类商家的拓展选址要求
（来源：商业地产学院）
