主题：酒店加盟：酒店物业结构对房间数量影响有多大？（下）

开酒店的第一步是要选择一处合适的物业，不同的物业结构具有不同的特点，酒店由于其独特性要求物业具备一定的可分割性，以便于进行合理排房。一处合适的物业可以实现出房率最大化；而一处不合适的物业，则会导致改造成本增加并降低出房率，造成物业租金成本的浪费。因而，在开酒店之初，对物业结构有全面的认识至关重要。
尚客优快捷酒店，以超过1000家开店经验为支撑，全面掌握物业结构特点，针对各物业结构为酒店加盟业主科学设计了排房图，实现了最大出房率！
框架-剪力墙结构
 

框架剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同时又有足够的剪力墙，有相当大的侧向刚度。
这种物业结构常见于底层是商业、上层为居民住宅的建筑中，也是酒店常见物业结构，但是该类型物业结构在一定程度上限制了房间数量的多少，出房率相对较低，不是最理想适合做酒店的物业！
 

钢结构
 

钢结构工程中钢结构工程技术采用以钢材制作为主，由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成；各构件或部件之间采用焊缝、螺栓或铆钉连接的结构，是主要的建筑结构类型之一。
钢结构常用于厂房、超高层民用建筑和地标建筑。该物业结构可以做酒店，但由于钢材料易腐蚀，保养费用较贵，所以较少用于做酒店。
近年来，较典型的钢结构酒店案例是远大集团15天建成的30层钢结构酒店。该酒店采用全钢结构，其93%的部分不是在工地盖起来，而是在工厂生产，连内装修一起做完后运到现场，随后像拼积木一样拼装起来，墙体是水泥纤维，窗户有三层，电线藏在天花板里。