开一家锦春记甜品店店，选址很重要，甜品店铺地址是决定一家店铺成败的关键，那么，作为创业者，该如何选择一个优良店铺地址呢？优良店址都有哪些要素？
第一、足量户数和人口数的支持
企业必须了解其商圈范围内的中心圈、次级露和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好，以及到城市购买商品的附近农村地区顾客数量和收入水平，通过对这些情况的了解，可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。
一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圃范围内拥有足够多的户数和人口数。开店选址小窍门，许多店铺设在有较强购买力，人口密度大的地区，其中一个重要原因，就是为了保证周围有持续旺盛的购买力。
第二、良好的道路与交通条件
只有在交通方便的地方设立店铺，才能给消费者提供方便，吸引更多的顾客。因此，企业必须调查城市内区域间的交通条件及区域内的交通条件，对商圈的交通网络进行分析。开店选址小窍门，另外，要注意城市规划对交通设施的影响。如街道开发计划、道路拓宽计划、地铁、轻轨、高速、高架公路建设计魁、区域开发规划等等，都对未来的交通条件产生影响，从而影响该店铺的顾客群。企业必须及时捕捉、准确把握其发展动态。
第三、卖场面积的合理确定
对于超级市插卖插面积的确定可以根据预估的销售额指标来确定。开店选址小窍门，除此之外，还要注意其他因素的制约影响。例如，超市店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与消费水平；超市店铺所处的具体商业地段的优劣；营业场所的租金高低；平均单位面积所能接待的平均顾客量；销售额和利润额的大小等。要在综合考虑以上各因素的前提下，合理确定卖场面积。
以上就是开锦春记甜品店优良选址的三个要素，开店选择合适的地址对于市场上广大的创业者来说是非常重要的，这是众所周知的事情，想要找到一个合适的店铺地址，以上这些方面就应该注意的。
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