——商家一年免租,旺铺待售
一、你不理财,财不理你
财产(自住房子、车子、电视买了还得花钱) 资产(资本)
判断标准是: 负现金流 正现金流
二、投资种类
1、存银行:地球人都会,前景是:被CPI、银行剥削
2、住宅:大多数人,前景是:十年不涨或降价
3、办企业:实业家,前景是:累死了;五年内90%会倒闭,十年内95%会倒闭;最后5%活下来的也操心儿孙是否能接的了班。
4、民间借贷:胆大、有势力的人,前景是:十份里有一份亏,就只能保本;三份里有一份还不了,你就亏大了。
5、投资商铺:投资客、商家,种类、前景是:A底商不妙,B临街店面尚可,C购物中心不错,D城市综合体有钱景,E著名的步行街,你买不到。
6、投资黄金:十年内或保本,或亏损。
7、基金股票:10个人里7个人亏,2个人平,1个赢。
三、城市综合体=大型购物中心+写字楼+酒店
要了解城市综合体,请上联商网→博客→商业地产→半桶子水或谢尚伟。
四、远梦新世界广场(城市综合体)的十大优势:
1、县城3公里内15—20万人口;
2、周边有车族,万安人也会去消费;
3、唯一的5叉路口,十年内无第二个;
4、1000个停车位,东路大道并非纯步行街,脏、乱、差又无几个停车位;
5、美女指数高(美女经济)。有实力有钱景的行业或公司,从美女帅哥的数量和质量上可以看出来。
6、泰和的综合体很偏远,吉安的铜锣湾综合体不买且有5个大购物中心在撕杀,远梦十年内无法复制;
7、大润发PK国光(本省小公司),大润发会扫大街(《跟我回家》电视剧的台词),意思是持续地大幅度地促销使别的商家关门倒闭。
8、空中花园、综合过街天街是吉安市范围内的唯一的风景;
9、商铺三年返租20%,开发商培育市场壮大;
10、商家入住一年免租,二年不涨价;
五、一期对比二期商铺
一期的购物氛围好,看中的可买,优惠多,遂川有钱的就这么多,留下很多好铺。
二期的临街铺,煎熬人的摇号,优惠可能变少,优点可挑中这庭、电梯口的但比同层的更贵。
投资须有底,请去吉安或赣州天虹百货实地考察。
免费咨询手机:150 7068 4002
半桶子水。- 该帖于 2014-12-8 10:39:00 被修改过