开经济型酒店最理想的情况是有独栋物业,但“楼中楼”的现象却是在所难免,而且并不在少数。那么,经济型酒店楼中楼物业可能会遇到哪些问题?该怎样解决?尚客优快捷酒店来教你!
酒店大堂——必不可少!
无论酒店客房做在物业建筑的底层还是中上层,一楼酒店大堂都是必不可少的,可以方便客人找到酒店前台,快速办理入住。没有一楼大堂或者没有接待区
不建议做酒店。
酒店客房做在物业底层——热水问题
目前经济型酒店热水问题主要是通过“空气能+太阳能”的组合形式来解决,酒店做在物业底层,楼顶无法放置太阳能设备以及空气能机组和水箱,酒店只能通过使用电热水器、燃气热水器来解决热水供应问题。
酒店客房做在物业中上层——热水、排水问题
在酒店客房做在物业中上层,物业下层已经完成装修的情况下,酒店将遇到热水和排水问题。热水问题主要也是太阳能设备以及空气能机组和水箱没有空间安置,只能通过安装电热水器、燃气热水器来解决。
排水问题目前主要是通过局部楼层抬高或整层抬高的方式,实现同层排水。避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患,包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等。
酒店客房做在物业顶层——排水问题
酒店客房做在物业顶层,中下层物业均已装修好的情况下,由于不能隔层排水,酒店将遇到排水问题,解决手段同样是同层排水。
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