圆方Elements是“购物天堂”香港的剪影,是全港最受瞩目的消闲地标,是游客访港必到的购物王国。设计师更独具匠心,以中国五行元素作为题材,揉合西方艺术,打造出这个全港最豪华的高级商场,成为富豪最新的聚脚点。
项目简介
区位分析
项目面向维港,除滨海侧外,其余均方向均有高层建筑,相对可视性受一定影响。
地面交通道路畅通,路网发达,多种公共交通工具可达项目。
9条巴士线路、4条小巴线路、5条机场快线齐聚九龙站,交通枢纽地位十分重要。
外部动线设计
外观设计
外观以玻璃幕墙为主,颜色鲜明活泼。
商场落客区还有雕塑、水池等景观。
柔和的线条贯穿商场内外。
内部设计项目毫不吝啬空间设计,大量使用挑空元素,增强购物体验。
内部动线
虽匠心独创的分割为五个区,但如图所示,动线十分复杂,由多个回形动线及单动线组成,对非目的性消费的消费者易造成困扰,同时因动线复杂,部分区域到达性较差,易形成死角。
视觉陈列
天窗设计保证采光
屋顶花园
演荟广场
服务配套
1)休闲座椅:商场内部各区均有休闲座椅规划,但设计均不相同。
2)商场将人性化服务做到了极致。各种顾客想到的想不到的需求,商场全部考虑到了。
3)洗手间
洗手间外部规划有休息座椅、饮水机、杂志等。
洗手间内部梳妆台灯光亮度可调节,且马桶周边有消毒液,可以清洁马桶。
4)育婴室
5)停车场
业态分析
以金、木、水、火、土五行智慧,开创独一无二的设计风格,融合了中国自然风水中五元素的原理。
1)金区云集了顶级名牌如BVLGARI、Cartier、CHAUMET、DAMIANI、GUCCI、HERMS及Prada等,而且国际著名品牌BALS TOYKO及Mulberry更是首次进驻香港设立旗舰店;
2)木区云集健康及美容服务、时尚品味、健康生活概念的各式名店;齐集了超过十五间有名的化妆美容品牌;
3)水区网罗了多姿多采的国际美馔及时尚服饰。在美食坊,你可寻找到提供不同种类国际佳肴的食肆;
4)火区为动感娱乐地带。The Grand Cinema是全球首间“超体感”影院;火区内更有全港首间开放式溜冰场 The Rink;
5)土区云集了各国潮流服饰。商场为体贴男士购物消闲的需要特设男士专区(Men’s Street),影音世界最新最潮的产品,亦全部荟萃于圆方土区内的百老汇及丰泽,最新型号的手提电脑、摄录机、手提电话应有尽有。
一层以超市为主力店,业态均匀分布。
二层以影院为主力店,业态以品牌购物与美食餐饮为主。
客群分析提供了集世界级的旗舰购物、餐饮、艺术与娱乐的体验;游走五个区域之中,更可尽情享受浓厚多元的购物、文化、休闲、娱乐气息。客群定位为追求精致生活的高端消费人群。
项目特点
借鉴与思考借鉴之处:
1.分区 ——国际品牌与快消品牌相融
2.人性化设计——处女座般的追求细节,巨蟹座般的周到体贴
3.屋顶花园——充分利用空间,提升项目气质
思考:
1.动线设置复杂:非单一动线带来死角;冰场变为纯目的性消费,无法很好引导客流;
2.项目销售氛围过浓:文化氛围有待加强;体验性业态较少;.投资巨大,可复制性差。
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