评价一个城市综合竞争力、营商环境、消费潜力最简单的指标或许就是看有多少“企业财团大佬”愿意在这个城市“孤注一掷”的重金打造领先市场多年的项目，当项目面市之后有多少市民懂得欣赏并愿意为之买单，重金投入的项目能实现可持续良好经营，达到回报预期。若从这个方面评价，成都或许是当之无愧的西南区吸金之王。
成都已成为全国商业地产投资的高烧不退的城市，总量惊人且单项目投资更是令人咂舌，更是全国“家庭娱乐型购物中心”的领衔城市。
郊区型购物中心的“规模化+娱乐化”，已成为对抗地段劣势，把项目辐射半径扩展至50KM的利器，而这类商业项目已在成都近郊得以成功实践。
2013年开业的南三环会展中心旁边的环球中心，以3000余个地面停车位+西南区首个室内恒温的水上乐园+超级奢化的内部空间，经营1年多似乎已经初步取得了市场的认可，周末到该项目的车流已使南延线交通压力空前加大，广袤的地面停车广场已不能承载汹涌而至的车流，地下室内车库也常常爆满。
海滨城，成都第二个践行家庭观光娱乐精神的超大规模的商业体。
2014年，距环球中心约15KM的双流蛟龙港海滨城购物中心，以奢华配备国内首个室内海洋馆、波音飞机驾驶体验仓、大型室内游乐园等空前强大的休闲娱乐阵容再次把成都家庭娱乐娱乐购物中心的推向巅峰。虽然，海滨城当前的商户组合与主流购物中心相比略显单薄，但在这样一个传统商业看起来相对尴尬，充满挑战的区域能够基本实现满铺开业，已属相当不易。目前期室内游乐场、海洋馆都还没有全部开放，仅凭海洋馆的超大的景观玻璃窗的美人鱼表演已经为购物中心集聚了超高人气，景观窗前的汉堡王、太平洋咖啡常常满座，乌央乌央的观看表演的人群随着节目表演时刻表或增或减，这对于一个新开业的郊区型商业项目而言已经很好了。从当前海滨城的经营绩效而言，投资方超大手笔投资娱乐设施吸引周边半径50KM范围人群的决策是相当正确的;当然，此类非常规的商业地产操作手法的确也不是传统商业地产公司所能接受的。海滨城的成功，再次证明成都这个以休闲旅游著称的城市巨大的休闲消费潜力。
成功引流，然后通过娱乐设施延长消费者的驻留时间，进而实现更多的餐饮消费机会，然后创造随机购物的可能，这或许就是当前这两个非都市中心的超大规模家庭娱乐观光购物中心的核心生意逻辑，而且已经看到了成功的曙光。
远洋太古里，成都继宽窄巷子之后第二个时尚还原成都街巷风情的标志性项目。
太古里，围绕成都大慈寺文保区以街巷、民居的手法，打造高低错落的2-3层地上街区群落，让成都市中心又多了一个有看点，有逛头的好去处。逛的乐趣，混掿的业态，时尚、符化号的品牌组合，让太古里与IFS这个高大上的邻居相得益彰;另一方面，IFS应当庆幸先于太古里开业，要不然或有一些奢侈品商家会被这个特立独行的邻居给抢先揽入怀中。IFS+太古里让逐渐沦为外地人光顾的春熙路商圈再次回归主流，成都市区又多了一个值得点赞的高段位的会客厅。
太古里的星巴克概念店不负街区的优雅;爱马仕的品牌文化展首进成都，MUJI的亚洲旗舰店，令人震撼到心醉的方所、继续小资文艺的绿茶餐厅……都算得上与项目精神的高度契合。
“快耍慢活”的核心slogan道出了成都生活方式的精髓，更是项目立意与生意逻辑的准确表达。有看头，有逛头，好吃、好喝、转角即景，还有那身处繁华的大慈寺，这一切看上去的确蛮和谐的。当然，太古里未来营运的挑战或许主要来自于B1，如果能实现与地铁的接驳，那或许也无虞。
看了太古从香港、北京、广州到成都的多个项目，给人的总体感觉就是“精致、韵味、富于变化”，与之对应的就是太古在商业地产领域一如既往的秉承“慢工出细活儿”的工匠精神，不求速度，唯求品质，甚至连开业都没有追求“万达的满铺标准”，有底气或许也愿意给时间给自己，给商家，给消费者慢慢来的机会。
总的来讲，成都的确是西南区乃至全国著名的“好耍之都”，越耍越土豪，越耍越有个性或越有品味。1月19日我们信步IFS，看到一群90后正在专心的在广场上用各色糖果摆成长达185米的糖果彩毯，这架势或许是冲着吉尼斯去的，或许也就是IFS给成都市民一个生活小甜点，好玩，好看罢了，或许凭这个185米的巨形糖果彩毯IFS上个当地娱乐文化头条也未可知。
一个成都大型游乐场先有“置信国色天香、华侨城欢乐谷后有南湖公园”，个个似乎都风生水起;海昌极地海洋世界开馆多年，节假日人流如织;环球中心的室内恒温水上乐园似乎也能维持;海滨城的室内海洋馆、室内游乐场开业后或许还会生意兴隆;连温江也有亚洲最大的泰迪熊博物馆;高端奢侈品购物中心更是星罗棋布，并且已迭代多次，人和春天、美美力诚、西武力诚、仁恒置地、IFS、万象城、来福士(说高端略有点勉强)太古里……
评价一个城市综合竞争力、营商环境、消费潜力最简单的指标或许就是看有多少“企业财团大佬”愿意在这个城市“孤注一掷”的重金打造领先市场多年的项目，当项目面市之后又有多少市民懂得欣赏并愿意为之买单，并通过经年努力还能实现项目的可持续经营。若从这个方面评价，成都或许是当之无愧的西南区吸金之王。
(谢尚伟2015年1月30日于江北)
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- 该帖于 2015-2-4 16:15:00 被修改过
