地理位置
本项目位于济阳县菅家社区，新元大街南侧，银河路西侧。
项目概况
1、通过测算收储面积为223.6亩，且后期可供开发土地223.6亩.
2、项目包含1亿元现金部分+2.1304亿元工程部分，
工程部分：涵盖菅家社区安置房建设二期（工程量为2.1304亿元）
3、地块规划设计条件：容积率2.6-3.3，建筑密度18%-20%，绿地率≥30%，二类居住用地，无商服（适合打造高端低密度住宅）。
交通环境
交通极为方便。周边路网已逐渐形成，地块紧邻城市主干道新元大街南侧，省道、国道、高速环绕，交通便捷。
周边配套
周边配套完善。斜对面是济阳县人民医院。济阳长途汽车站、行政单位（消防大队、人民法院、民政局、技术监督局）、大型企业（欧克家具厂、远达彩印包装公司、广汽本田销售公司）众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。
项目卖点
1、地块区位优势明显，属于济阳今后发展的重点区域，离市政府约5分钟车程。离济阳老城区8分钟左右车程。
2、环境优美。项目距离济阳澄波湖公园1公里，每年澄波湖大型水上乐园都会吸引大量游客前来游玩，景色优美，宜商宜居。
3、该项目有大量安置房需要投资修建，侧面优惠了投资人的土地价格。
4、济阳县人口55万，是中国十大“食品工业强县”，以食品加工业为主要经济支柱，受到济南的辐射作用，人均收入高，消费能力强，有极强购买能力。
详询汉海拍卖马经理：15529221312
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