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项目详询汉海拍卖集团覃经理13995518704
辽宁省葫芦岛市79.3亩国有建设用地使用权（拍卖时间：5月27日）
【城市概况】葫芦岛市，地处辽宁省西南部，东临锦州，西接山海关，南邻渤海辽东湾，与大连、营口、秦皇岛、青岛等市构成
环渤海经济圈，是辽宁沿海经济带的西端起点，东北、华北两大经济版块的“节点城市”。乘动车2小时40分钟到北京，1小时20分钟
到沈阳。辖6个县（市）区、1个国家级专利技术园区、4个省级经济开发区、总面积1.04万平方公里，人口282万。2014年，全市地区
生产总值800亿元，城镇居民人均可支配收入22926元，农村居民人均可支配收入9609元。葫芦岛市龙港区总人口24万，城镇人口20万
，龙港区2014年实现地区生产总值137亿元。城区房价4500元-6000元/平方米之间。
【项目介绍】地块位于葫芦岛龙港区茨齐路北侧A-02号地块，土地面积52874平方米（79.3亩），土地用途为居住，容积率1.8
，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高54米；竞买保证金3000万元；竞买准备金500万元；参考价110万/亩；
【项目优势】1、项目位于葫芦岛市老城区，紧邻龙港区第二行政中心。周边路网通达、商业氛围浓厚，学校（市实验三小、市
实验中学、市一高中）、商场（大润发、飞天购物广、沃尔玛）、休闲娱乐场所齐全（龙湾公园、飞天广场、报晓园）；
2、葫芦岛市房地产行业的健康发展是项目未来盈利的保障，整个葫芦岛市区存量房极少（见图二）、房地产销售价格位列辽宁
省第四位、商品房销售额增长率和销售面积增长率均为辽宁省第一位。
3、葫芦岛市政府加大力度支持房地产行业的健康发展，并出台了相关政策措施（见附件)。
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汉海紧急拍卖信息
1.4月17日拍卖甘肃高台县南华镇信号村（高台建材市场）49亩商业用地；
2.4月20日拍卖辽宁康平县滨湖一街以东80亩、顺山四路两宗73.8亩商住用地；
3.4月22日拍卖广西平果县铝城大道北侧45.4亩商住用地；
4.4月23日拍卖新疆克拉玛依市胜利路以南49.6亩商业用地；
5.4月24日拍卖湖北蕲春县漕河镇十里畈社区城南新城东壁大道南侧76.56亩居住用地；
6.4月28日拍卖河南邓州市城市综合体地块260亩投资收益权；
7.4月29日拍卖湖北蕲春漕河镇付畈社区20亩、55亩、77亩居住用地；
8.4月30日拍卖湖北宜都五宜大道东侧8亩商业用地；
9.5月5日拍卖贵州镇宁自治县西南外环路西侧61亩商住用地；
10.5月15日拍卖山西太谷县金谷南广场项目投资收益权;
