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主题：这个位置能否开超市？求拍醒

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30749527@qq.com

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发表于 2015-04-18 10:02 | 只看他楼主

1-新型拆迁小区400户，目前入住100户。 2-看中门面为小区出入口第一二两间，且为往主路方向。 3-面积两间120平+二楼120平，租金5.5万/年，毛坯，平均150/天。 4-小区大门两边共60间门面，最右边开一家烟酒百货，隔壁开洗浴中心，余待装修。左边开一家洗车行，一家台球室，格5-6家开一烟酒专营店。 5-如果我经营，预计投入25-30万，开一家便利店，代缴水电煤气电视费，生鲜水果后期加上，二楼可开棋牌室。 6-担心:400户能否支撑3家店，消费水平能否跟上。

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沃尔玛1034

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发表于 2015-04-18 11:28 | 只看他 2楼

可以，取决你的经营策略，主要靠你1楼的面积做坪效，二楼可以作为你的居住和库房，商品结构可以做多样化经营，建议你以家用为主，附带轻型二层货架略带一点常卖的水果蔬菜，或者外租两组货架的位置给生鲜，可以给你贡献利润和客流。商品毛利建议你略低一点点，考察一下你附近的KA卖场的价格，敏感商品尽量切着他的价格带。短期收益回报率略低，考虑一年后的投资回报。

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30749527@qq.com

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发表于 2015-04-18 13:59 | 只看他 3楼

回复沃尔玛1034:非常感谢！

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掌上春秋

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发表于 2015-04-18 17:16 | 只看他 4楼

拆迁小区的消费力怎么样，可以考虑进去后再选择经营的商品

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小鸡琢地、大鹏飞天，人各有志、顺其自然

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拈花微笑子

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发表于 2015-04-18 21:40 | 只看他 5楼

亚历山大谨慎乐观建议多调查多分析不要盲目

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小石头2015

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发表于 2015-04-20 00:13 | 只看他 6楼

不是3家店的问题，而是许多家店的问题。

目前很多空着的铺子，他们以后能做什么，冒出几家小卖部是大概率事件

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时尚边缘

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发表于 2015-04-21 09:09 | 只看他 7楼

拆迁的话基本上没什么消费力

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看透的人，处处是生机；看不透的人，处处是困境。

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发财先生

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发表于 2015-04-22 06:51 | 只看他 8楼

很难，人少店多

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零售少将

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发表于 2015-09-02 13:49 | 只看他 9楼

其实也没那么悲观，先入为主

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友宜家

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发表于 2016-02-28 14:52 | 只看他 10楼

房租太贵，辐射人群太少。我自己200平店铺，年租金5W，年销售300多万，平均日销售8000多，你考虑你那400户的人能给你创造多少销售额，跟我的做个比较你就知道能不能干了。我都潜水的，但也不想看到谁被坑，翻身难！

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便利店设备

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发表于 2016-03-05 16:35 | 只看他 11楼

一家还可以做做

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便利店冷柜、超市冷柜、便利店货架、超市货架销售热线：13027912086 商务QQ：1638318012详情网站：http://www.

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