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主题:这个店能转吗

gegl

积分:28  联商币:14
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悬赏金额:1个联商币       未解决

           店的位置很不错,在一写字楼下面,楼上有二家快捷酒店,一家KTV,店正好夹在二家店的入口中门,其中一家快捷酒店为全国著名连锁酒店,还有一星级酒店在隔壁,这里为一地产商开发的一商业中心,很是热闹,见图面积很大,得有一个5000人以上的小区面积那么大,马路对面是一大学城,学生很多,但我也但心学生放假后生意受影响,现在店主说每天的很做到4000-5000以上,要不含烟25万转,(他开清单如下,装修3-4万,设备8万,这个店以前加盟过国内某知名连锁店,货3-4万,其余为转让费,我看下,不算设备折旧,这转让费也得10万啊)

            我找我一做便利店朋友看了,他说估计也能流水估计差不多不成问题,只是这也太贵了,我也让朋友看了下他们店商品标价,他说比正常小店要高,25可能会有。

             前些天我晚上在店前7:30-9:30守了二小时,进去了30批次,80%是男顾客。

             还有一个重要的事没讲,房租6500,房东是开发商,按年涨的,报价含半年房租。

             店现在夜二点到5点不营业,早上5点起来准备茶叶蛋早点什么的,估计早上生意会比较好,但我因为觉得太贵,也没去和店家谈价,大家说说这个店多少转比较合适。

 

 


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西楚霸王

积分:3180  联商币:2060
  |   只看他 2楼
便利店不懂 有请楼下大神额!~~~

亚格斯

积分:84  联商币:62
  |   只看他 3楼

房租6500,房东是开发商,按年涨的,报价含半年房租。


这个已经是最重要的影响因素了。便利店本身就是一个利薄的行业,我先不说你开了之后生意是否会好,先说说你打算开几年?这几年时间里面房租会涨到什么程度?房租涨了之后,你的运营成本会增加多少?你的营业额可以有相应的提升吗?

商业中心地产,你别和我说房租是几百几百的涨?

被风吹过的夏天

积分:283  联商币:709
  |   只看他 4楼

不用要的

1、如果生意确实能赚钱,谁会转?哪怕确实有事情要出手,还轮到你?他们开店的人没有亲戚朋友?

2、如果生意不好,除非你在商品、经营模式上能有所突破,其他的东西都不足以支撑你一定能改变现状!

  综上,你基本可以不考虑了,要做,自己找位置,即使你自己不会开店,难道出5万的人工费还找不到帮你开出店的人?

gegl

积分:28  联商币:14
  |   只看他 5楼

年涨应是8% 左右,店内面积50-60平吧

零售白狼

积分:5023  联商币:770
  |   只看他 6楼
RE:这个店能转吗
引用“ 西楚霸王 ” 发表于 2015-05-27 16:42 的帖子:
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便利店不懂 有请楼下大神额!~~~

,我就是看看有人回答没。
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醉里挑灯看剑,梦里听雨吹风;致力中国零售,不忘初心;倾尽绵薄之力,一同雪中问道。联系方式 QQ493777439联商店长群248413719 46493718超市大家谈

xmqd0101

积分:35  联商币:14
  |   只看他 7楼

首先说明一点:转店有风险。

此店可转!

位置很棒,是个便利店受众群体的中心!

面积较合适~

我不知道你是在哪,这租金在我们这边是很合适的~

转让费那25万,能再谈下点来就很棒~

因为没看实际图片,不知道设备装修值不值~

开通24小时营业~夜店不要忽视小姐们的消费~开房学生的消费!

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