【项目介绍】
项目总投资1个亿，用于400亩土地收储和整理，纯现金投资权项目。后期可出让土地70亩，容积率为2.5，折合土地单价为143万/亩，溢价分成为5:5，竞买保证金2000万。
【付款方式】
1、投资权成交之日起，2000万竞买保证金转为首期付款；
2、投资权成交之日起，一个月内支付到7000万，六个月内根据拆迁进度将余款付清。
【供地方式】
投资权成交之日起，在缴清土地价款的前提下，六个月内供应70亩地，70亩地的位置由投资人仔00亩地中自由选择。
【注：】竞得的投资人优先享有由政府出资4个亿建设26万方安置房的承建权。此工程项目不用投资人垫资，可享受一定的工程利润。
【项目优势】
（1）项目处于莘县城市最中心位置--雁塔对面，紧邻莘县第二中学，幼儿园、小学都在500米范围内，与人民医院仅一条街之隔，周边配套齐全，区位优势非常明显。
（2）莘县人口107万，城市人口17万，整个城区均以较矮的平房为主，人们急需要改善居住环境；而且随着城镇化率的加大，必定会有大量乡镇人口来城里买房，今后的去化率将很快。
（3）莘县近几年的土地供应量较小，城市也正处于规划改变阶段，房地产属于起步阶段。
（4）在建楼盘较少，商品房稀缺，市场需求旺盛。
（5）该项目被列为棚户区改造项目，可以享受聊城市棚改优惠政策，在16个项目的收费上都会有减免和优惠。
（6）该项目投资收益权竞得人享有后期安置房建设的优先承建权，有较大工程利润。 
联系方式：胡齐 15527890232
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