北北金猪失联之后论坛的人气就不行了，要搞些活动吸引人气，比如具体讨论下每个城市百货和购物中心的具体情况，可以从北到南或者从南到北，最好能专门弄个帖子把这次谈论的每个城市都做个链接然后置顶。
先说哈尔滨？远大、松雷、秋林、麦凯乐、一百、卓展大家觉得今后几年的走势如何？松雷扩建明年就可以完工了吧，和地铁相连之后能对卓展、麦凯乐、远大构成多大冲击？卓展对面那个已经被卓展收购的购物中心前景如何？群力的远大购物中心大家觉得怎么样？
远大现在号称30亿，实际25多些？3年后25亿？
松雷现在号称10亿？实际8亿？3年后20亿？
卓展和麦凯乐现在号称12亿？实际10亿？3年后能混到15亿吗？印象中哈尔滨除了松雷扩店外没有其他的新建高端项目，哈尔滨奢侈品店的竞争未来几年内都不算激烈。
一百现在号称20亿？3年后还能20亿吗？这家店基本没人提到过。但是号称20亿应该还是不错的店。
秋林现在多少？3年后估计会下降吧？
中央大街的金安国际购物中心地段不错，以前业绩不行，现在业绩上去了吗？
远大群力购物中心大家怎么看？
红博会展购物公园大家又怎么看？
哈尔滨还有什么新的项目大家认为值得关注的？
zhang001- 该帖于 2015/10/15 0:06:00 被修改过
哈尔滨近期值得关注的近期也就松雷的扩店和红博会展公园。松雷位置不用说，二期看好是肯定得，只不过应该是去年吧，招了个湾湾店长，从里到外一顿乱折腾，楼层挨个换了个遍，整的乱七八糟，乌烟瘴气，整个场子彻底乱了，几个从进哈尔滨就一直在松雷呆着的大淑全去远大了，作为一直是大淑有优势的松雷，颓势可想而知。新招来各种五花八门的牌子，跟松雷定位都不搭边，基本上没有挺过一年就都撤了，更别提把一楼二楼最好的位置给了个不知道是不是他家亲戚凯德的所谓的名品集合店，说多了全是眼泪。结果可想而知，彻底调没人了。所以未知数还是挺大的，能不能挺住还得看啥时候能把湾湾给换了啊。
远大日本店长呢，比湾湾是靠谱点，但是能装还是一如既往的啊，先是户外集体撤店，后来又招回来，后是强制新款提前发售，旺族秀没吊，集体撤店，可见远大和供应商之间的关系，远没有销售额那么甜蜜不过远大起码往下走的思路没啥问题，不过这种成熟老店基本上也就这样了，跟成王似的，能保持住就不错了，想要有啥突破，瓶颈还是大大的。红博会展公园经过十年工程，百年大业，终于快开业了
这店不用说，想不火都难。会展店已经铺垫的很像样子了，这一下开出来20w，快时尚全活，加上餐饮、娱乐、影院、冰场、马戏团，这种业态在哈尔滨是第一家，各位该去捧场就捧捧场吧，当然最蛋疼的是团队太不专业，这一点，没辙啊，没办法，谁让人家是干地下起家的MKL就不说了，我只能说LV的撤店只是一个开始，作为一个开了五六年还没有一点进步的店，真是没有啥说的价值。卓展，不用说了，肯定是哈尔滨奢侈品的第一店，如果集团总部没啥问题（传言被卖很久了啊），基本会一步步往上走，不过现在这大环境，做奢侈品越来越难啊。金安，早起来了，可以说是哈尔滨流行第一店（因为远大的装逼行为，撤了不老少店，都指着金安店呢），但是金安实在面积受限，也扑腾不出多大的浪花来。总之，红博的开业可能对整个市场有一定的重新划分的能力。松雷2期弄好了会是锦上添花的东西，弄不好松雷也是个死，这东西远大也是心知肚明，谁会让你好过呢，弄好弄坏全看松雷造化了
远大数据还是准的，跟全国同类的百货差不多，30左右，年年都在下降，但是估计最后可以稳定在25以上，别的不说，远大的超市在哈尔滨口碑是无敌的，而且可以边装逼边赚钱，说不定现在远大利润有很大一块是超市贡献的呢。
松雷真是不行了，自己不作脸，整个管理系统腐败严重，基本是在走当年哈一百的老路。还好现在市场大，还能容得下他，秋林商圈再没落底子还在，松雷再败絮其中，架不住黄金地段黄金交通，至于秋林商圈其他的主儿，可以忽略不计了。
卓展这两年大环境这么差业绩却一直在涨，而且二期已经启动了，外加爱建商圈口碑已经起来了而且维护的还不错，还是很有前途的，另外随着LV撤店麦凯乐奢侈品群龙无首，难保卓展二期建好大家不倒戈。
麦记日子不好过，对面好姐妹哈一百也就那样，不会太差，也不会太好，大商水平就在那，做业绩可以，做脸在省级二线以上城市就没人吃这一套了。
金安现在是哈尔滨流行购物中心老大，每次去都是很多人，但是个人感觉最近两年有些不思进取，不如凯德活范儿，还有很大的可开发价值。
群力远大旁边的室外购物广场差不多废了，最大的吸引力还是楼下的好百客超市，但是整个群力的情况是远大要想和别人演一出群戏，得一边伸手够着800m开外的王府井，一边伸脚够着2km开外的银泰城，这阵仗太大，想合作共襄盛举很难，以后估计要各自为政了。
红博的情况还是有点意思，感觉有用不完的钱，而且老板兼理想主义者实践主义者于一身，野心不小，会展红博别管怎么样算是硬生生开辟出一个商圈，而且从二期目前招商的情况来看，看好的人非常之多，虽。然外界看来有点不专业，但是红博的特点就是财大气粗，不停的作践，今天做不好的东西明天就砸了，这种魄力一般人搞不起。还有红博西城红场更有意思，全国还没这么玩的，玩成了也会是个名垂千古的标杆。
2015-10-19 10:26被设为骨贴，积分加20，金币加4
