被赋予“世界第一门”美称和“大秋裤”雅号的苏州东方之门，再出新闻。
2014年12月29日，香港上市公司金鹰商贸发布公告，欲收购苏州乾宁置业有限公司（东方之门项目公司）51%股权……内容所涉，被外界认为金鹰已经入主东方之门。
2015年10月30日，金鹰商贸就东方之门收购事件再次发布公告，称金鹰商贸和东方之门解除投资《框架协议》。
本网第一时间独家走访东方之门的开发商苏州乾宁置业，以期对事件做进一步披露。
基因不同 金鹰无缘东方之门
“因双方运营理念的不同，经过友好协商，我们双方已经解除框架协议”，东方之门开发企业苏州乾宁置业总裁郑东辉如是说。据悉，之前东方之门与金鹰签署的只是合作框架协议，正式合同一直在洽谈中，仅支付了定金，并未实际注资，所以并不存在入股撤资之说。
据了解，按照2014年的框架协议，即使合作成功，金鹰也只负责商业运营。据熟知内情的相关人士透露，金鹰想打造“全生活业态”的百货商业；而东方之门则坚持走精品路线，并以“5A+微景区”的理念将其打造成15万㎡的环球街景式购物中心，既是国际名品购物天堂，也是旅游目的地……
于是，双方理念南辕北辙。乾宁置业总裁郑东辉也表示，“东方之门作为苏州的名片和世界级地标，我们还是坚持以创作传世作品的理念，打造苏州的骄傲”。
在金鹰商贸的公告中也提到，金鹰希望能够保留一定期限内的优先合作的权利。对此，郑总也表示，希望在未来双方理念一致的前提下，可以寻求更适合的方式进行良好合作，非常欢迎金鹰加盟。业内人士坦言，双方虽未能最终结缘，但也反映出金鹰商贸对东方之门未来前景的看好。
笑傲苏州 重塑地标性商业
被誉为“世界第一门”的苏州东方之门因造型酷似“秋裤”而给人留下深刻印象，项目立项时是当时国内体量最大、投资最多的单体建筑。东方之门从诞生的那一刻起，就被太多的光环笼罩，每一个动作都引起市场无尽的关注，也让东方之门背负的压力和责任重大。“我们希望做得更好，找到更好的方式”，郑总表示，“在传统百货业受电商巨大冲击的当下，我们必须有更能适合市场发展的商业运营模式，必须超越和超前。”
据了解，东方之门计划通过分立的方式，成立“商贸股份公司”和“酒店管理公司”，来经营东方之门的购物中心和酒店，目前，已与多家有商业零售资源与经验的投资者达成合作意向，其中包括4家知名的上市公司，以求通过整合更多优质的资源，共同打造苏州最高端的全新的购物中心。另外，还有香港、新加坡、马来西亚等地多家著名企业欲投资东方之门，目前亦在洽谈过程中。
东方之门购物中心计划2016年年底试营业，2017年春节前正式开业。力争经过3—5年的经营，使年营业额达到40亿元。“作为苏州最顶级的商业项目，以东方之门的地标优势、区位优势、定位优势及其在全球的知名度，其商业价值巨大”，郑总信心满满。
风雨11年 只为更好的明天
2015年，是东方之门营造史上硕果累累的丰收年。3月，这座高达301.8米的苏州地标建筑完美封顶；8月，位居150米云端的IMAX天幕样板区盛景绽放；目前可售物业的内部装修已基本完成，11月将迎来全面验收，年底交房在即。
同时，记者了解到，近2个月，东方之门实现了3.5亿元的销售佳绩……在秋意正浓的当下，不管是工程进度、销售业绩，还是建筑气派，东方之门的地标形象早已深入人心。
其实，对于东方之门这样的被符号化、被精神化的建筑而言，其定位和意义都决定了其与众不同的商业价值。在猜疑、传闻的背后，不可否认的是市场对于东方之门的高度关注。每一个苏州人，都期许这座苏州地标性建筑，快速崛起，成为苏州人真正的标杆建筑。
（来源：搜房网房天下）
