联商网消息:据搜铺网报道,购物中心相对于百货商场,人气强在餐饮娱乐,但百货服饰一直是软肋(近年来,购物中心的客流发动机是餐饮娱乐,传统百货的客流发动机则是化妆品、女鞋),虽然购物中心内十来个快时尚服饰专卖店在某种程度上拉低了中档时尚百货的服饰优势,但鞋履、化妆品、黄金珠宝、内衣四大类商品仍然更适合众多品牌云集——便于消费者比较和挑选的开放式大面积场馆内(电器也早已分化出了国美苏宁,玩具和儿童零售则出了玩具反斗城和孩子王,家居出现了MUJI,运动专业店则出现了迪卡侬与运动一百)。所以,继早年高端百货和购物中心引入个性十足的奢侈品级买手制鞋履集合店后(曲高和寡难以适合多数项目),上海大悦城则在推出开放式的鞋履馆后又在2期引进日本伊势丹百货首创的ISETAN BEAUTY化妆品集合馆(面积和品牌均是丝芙兰的数倍),全国数十家万达广场清退万达百货后部分万达广场在一楼着手打造鞋履馆和珠宝馆。
对于中端时尚定位的购物中心而言,以往除了率先面世的百丽旗下MAP集合店之外,其他鞋品,只能一家家公司去谈,故此,普通购物中心通常只能引入少数几家鞋履专卖店(且每家还互相隔着玻璃,孤零零地孤芳自赏),顾客缺少比较就难有消费的氛围。毕竟,数百上千平方米成片的多品牌鞋类集合店远比单个品牌专柜有更强大的聚粉能力。
调研数据显示,客人在单品牌店铺逗留的时间并不长,但在集合店里,客人停留的时间是单品牌店的3倍,集合店的销量,也让单品牌店望尘莫及。众多购物中心虽欲引进鞋履集合店,但巧妇难为无米之炊,鞋履集合店2015年之前一度只有MAP by BELLE以及TOPS等一些运动鞋履集合店。
如今,好消息来了,今年各大购物中心终于等来了救星——多家鞋履集合店纷纷破土而出,其中凭借集团旗下拥有众多知名鞋履品牌及代理鞋履品牌的优势,台湾达芙妮推出Walk&Meet和老对头百丽旗下的MAP一较高下,本土星期六集团不甘人后上马ST&SAT collection look馆,千百度、奥康等国内多品牌鞋履大佬同样迅速跟进。此外,除了中国女鞋业四大天王“百达星千”之外,更多鞋业集团虽然往往只有2-3个品牌,但同样开始探索集合店,例如利达信集团以旗下莱尔斯丹、linearosa和CNE三个品牌组建集合店(由于品牌数只是百丽的十分之一,故面积只需数十平米)。
星星国韩国衣恋集团则以擅长的快时尚模式切入鞋履馆,推出Shoopen鞋范快时尚鞋履馆(名创优品也计划效仿快时尚鞋履馆模式)。亚洲最大的多品牌鞋履集合店——日本鞋业巨头ABC Mart继在韩国、台湾等地获得成功后也正对中国大陆市场跃跃欲试。原先动辄2至5万平方米与购物中心合作的某连锁百货公司,如今也开始研讨集中优势兵力化整为零以千余平方米的鞋履馆及化妆品馆、黄金珠宝馆、内衣馆分别进驻购物中心(类似于香港金钟廊的连卡佛时尚鞋馆)。多品牌运动鞋集合店则继TOPS、ATHLET、马拉松之后出现了Folder、FOOTMARK、Shoemarker等更时尚的潮牌运动鞋集合店;高档进口鞋集合店则相继出现了SPIGE、BLOCCO5、C.P.U、SF FASHION等国际一二线进口品牌的综合店。
之前购物中心一般最多引进10来个鞋履品牌专卖店(每个品牌专卖店数十平米,最多只能消化一千平米),如若现在引进3-5家品牌集合店(每个集合店2百至千余平米,最大可消化3-5千平米,如:上海大宁国际就同时引入了Walk&Meet和MAP by BELLE两大集合店;再者,如若购物中心真的实现3-5千平方米的鞋区,对于传统百货公司就更加威胁,如同釜底抽薪。),就会拥有数十甚至上百个鞋履品牌,“百达星千”四大鞋履集团拥有50来个品牌,占了各大百货鞋区的半壁江山。如外加Folder、shoopen鞋范、ABC Mart旗下数十个新品牌,可与强势的百货商场媲美,但部分热销的单品牌鞋类公司尚需购物中心自组鞋馆,例如上海正大广场利用不便分割的边角落大铺自组的正大百货美鞋苑和上海开元地中海的仙履奇缘生活馆,从而优化动线,但屡遭诟病的单品管理仍需加强。
为了便于各大购物中心招商,本文将当前国内多品牌鞋履集合店分成六类,分别为多品牌综合鞋店、单品牌快时尚鞋馆、多品牌运动鞋集合店、高档精品鞋集合店、多品牌童鞋集合店和集合体验店,供各大招商人士参考。(点击图片可查看高清大图)
此外,走低端大众路线的鞋类集合店还有步步高、大拇指等品牌,由于其主打街铺及社区商场,而非时尚购物中心,故未纳入本表中。
_ueditor_page_break_tag_ 更值得注意的是,火爆非凡的名创优品创始人叶国富近期爆料:名创优品正计划进军鞋履集合店,只要他找到一批志同道合的意大利设计师,将共同打造一个鞋子品牌;然后杀到人流密集的shopping mall开店,走快时尚大店模式,单店在200方到500方之间,同时将品类规划好,定价199元、299元,凭其快时尚模式和价格优势,迅速打开市场。
Tips:据业内人士分析,购物中心的优质铺面资源相对有限,面积过小的单品牌鞋类专卖店难以取得独立的门面位置及形成有效展示面,且冰冷的小铺位难以形成选购氛围。而多品牌鞋类集合店能差异化满足消费者一站式消费需求,有效分摊租金费用、提高人均销售效率。品牌集合店聚集多个品牌,不但可形成有针对性的服务,同时也利于商家集中产品进行库存消化——即既做正价产品又做折扣产品的集合店。日本ABC MART集合店单店三百至五百平方米集中了近百个品牌,大大压缩了面积,精选产品加强单品管理,提升平效。但集合店店面面积有限,而且聚集的品牌多,各品牌的品牌形象不会很突出。
多品牌综合鞋店
Walk&meet——达芙妮旗下
进驻项目:上海大宁国际
达芙妮国际控股有限公司于1987年在香港成立,迄今已发展成为一个以鞋类、服饰研发制造及品牌管理为主的多元化时尚集团公司,业务遍及大中华区(中国大陆、香港、台湾)、亚洲、欧洲及北美洲,旗下拥有包括达芙妮Daphne、鞋柜Shoebox、爱意Aee、AMEI爱魅、ONDUL圆漾、dulala、Step Higher,同时也代理ALDO、Aerosoles爱柔仕、Paris Hilton等国外知名鞋类品牌。
另据记者获悉,在海外拓展及未来规划方面,达芙妮除了借鉴中国大陆的成功经验,加大力度布局台湾市场外,同时还在日本、韩国、新加坡、马来西亚等地积极开拓潜在市场。此外,自2008年起集团陆续与国际知名高端鞋类品牌如ALDO、AEROSOLES、Paris Hilton等携手合作,开展中国的销售业务,志在进军中高端鞋类市场,扩大市场份额。
ST&SAT collection look——星期六ST&SAT携旗下品牌变身集合店
进驻项目:上海、北京和西安等地的购物中心
星期六为国内领先的鞋业品牌运营商,经营品牌以时尚产品为主,公司拥有规范化的销售网络和专业化品牌运营团队、设计研发中心及制造工厂;在中国大陆设有各类品牌形象专卖店(专柜),经营的品牌包括:自有ST&SAT星期六、FBL菲伯利尔和SAFIYA索菲娅、MOOFFY、Rizzo品牌;代理意大利Baldinin、Killah品牌。
据星期六ST&SAT在《投资者关系活动记录表》中透露,2015年公司开始从女鞋单品牌店的模式转向新型集合店,并进驻上海、北京和西安等地的购物中心,同时针对性地开发了多种新品。其中,由于星期六2014年关店较多,收入同比降5.02%。今年3月,公司店铺调整已进入尾声,2015年不会再对店铺做大的调整,渠道选择上会有更多资源投入到购物中心。
日本鞋业零售店ABC Mart
进驻项目:台湾嘉义耐斯广场、台湾高雄坂急百货、台湾高雄SOGO百货等
ABC Mart于1990年创立,并于1991年成为美国街头品牌VANS的远东区总代理,此后发展迅速在95年取得Hawkins商标,更于1996年邀请当时红透亚洲各地的日本一线明星—木村拓哉、女星-大冢宁为其拍摄Hawkins广告产品,2002年改名为ABC MART股份有限公司,隔年正式于日本东京证券交易市场第一部挂牌上市。
目前,ABC Mart手中持有多达250种鞋子品牌,如:Vans、Danner、Nike、Converse、Adidas、Chippewa、Nuovo、Hunter、Superga、Teva、Sanuk、People、Clarks、Vulcarini、Ranson、Kid、Saucony、Timberland等。门店面积一般在300至500平方米,品牌商品几乎涵盖整个年龄段,消费者来到ABC MART的第一个印象是“wow,都是我想要买的鞋子”,你绝不会空手而回!截止2015年2月末,ABC Mart在日本全国共有784家店铺,另有台湾店铺包括:嘉义耐斯广场、高雄坂急百货、高雄SOGO百货、板桥环球广场、新竹远东巨城、台中-勤美诚品、台北坂急、信义-ATT、信义微风广场等。
千百度花果园多品牌集合店——千百度旗下
进驻项目:贵州花果园购物中心
千百度花果园多品牌集合店是千百度在贵州的首个多品牌模式的店中店,经营品牌有千百度国际旗下高线品牌“米奥”,千百度国际主线品牌“千百度”及其年轻时尚品牌“伊伴”,集合店坐落在花果园购物中心2楼。
据悉,千百度,是一家中国中高档女鞋零售集团,拥有千百度、伊伴、太阳舞及米奥四个自有品牌,并经营着娜然、ASH、JC、United Nude、Luxury Rebel、naturalize和French Connection。
fit-feet鞋品集合店
进驻项目:唐山万达广场
fit-feet鞋品集合店既囊括百丽、思加图、tata等经典男女鞋品牌,又涵盖t+、foss等运动休闲多品集合店,还自创惠买区提供亲民价格的新锐潮品。
另据搜铺网记者了解,由于万达百货全国范围性的调整,晋江万达首次在泉州开辟品牌集合店的形式,邀请泉州本土实力男装企业集体入驻,原有的部分珠宝、鞋类品牌将会以黄金珠宝/化妆品/女鞋集合馆的形式保留下来。
奥康国际馆——奥康旗下
进驻项目:杭州万华广场、哈尔冰万达广场、沈阳郭尔罗斯购物广场、沈阳奥体万达、长沙常德等
作为一种全新的店铺运营模式,奥康国际馆内除了自有品牌奥康、康龙等之外,还引进了知名的国际品牌如MARTINELLI、SGARIGLIA、VALLEVRDE、MEIRIE’S等。与以往以品牌作为区分的传统专卖店和集成店不同的是,奥康国际馆产品的陈列是根据消费者的生活方式分为优雅商务区、假日休闲区、时尚精品区,消费者只要根据自己的生活方式和消费水平就可以挑选到自己喜欢的国际品牌,价格从500元到4000元不等。
鞋全家福——台湾三商行旗下
进驻项目:上海昌里路
截止目前,鞋全家福已顺利拓店166家,店内主要经营男鞋、运动鞋、童鞋、拖鞋、休闲鞋、袜子以及各类保养品,鞋履品牌如:Adidas、Puma、Nike、New balance、pony、luzzi、good day等。市场定位:满足全大小足下穿着之需求,一次购足全家鞋。鞋店特色:大坪数卖场(300平方米左右),式样齐全,物美价廉,开放陈列,半自助选购。
MAP by BELLE——百丽旗下
进驻项目:广州天河城、武汉王府井百货、杭州城西银泰、上海大宁国际、上海港汇恒隆广场、上海虹桥南丰城、深圳KK MALL等
Map by BeLLE鞋履品牌概念店汇聚Belle、Tata、teemix、Basto、Senda、Staccato、Joy&Peace、s(妙丽)、bevivo、bata、cat、MERRELL、Hush Puppies、clarks、MEPHISTO等数十个国内外一线的鞋履品牌,提供上千款的男士时尚、商务、休闲及户外鞋履。
另据搜铺网记者了解,2013年百丽以7亿元拿下timberland母公司,收购龙浩天地股份有限公司及其附属公司的所有股份;其中,龙浩天地是一家专业从事国际知名品牌营运、产品设计、技术研发、批发、零售等业务的连锁经营企业,旗下经营timberland、SKAP、Dragonsea等品牌,其中SKAP作为公司的自主经营品牌,预计未来将陆续进驻Map。
单品牌快时尚鞋馆
shoopen鞋范——衣恋旗下
进驻项目:上海五角场万达
shoopen鞋范是一家综合型鞋类卖场,每一季推出18大类,共计2000余款鞋子。包含男鞋、女鞋、休闲鞋、童鞋、帽子、背包等,种类繁多,设计时尚,且性价比高。含有男女老幼各年龄层,及正式、休闲、运动、居家等各种风格的鞋子,可以满足不同顾客对于鞋子的多样需求。SHOOPEN,Shoes fan的合成词,中文名为“鞋范”,是2013年由韩国衣恋集团推出的国内第一个鞋类快品牌,SHOOPEN鞋范首店落户在韩国江南松坡店。作为中国首店,SHOOPEN鞋范万达店总面积约1000平方米,卖场内五大区域—男鞋区、女鞋区、休闲鞋区、童鞋区等,布局鲜明、分类清晰,便捷的货架式陈列让选鞋不再苦恼。
相关负责人透露,除了五角场万达广场门店外,今年上海市场还将在年底之前再开一家。据说,新店将会开在百盛集团与韩国衣恋集团共同打造的城市生活广场(原天山百盛)内。此外,SHOOPEN鞋范也计划将门店开至香港市场。
多品牌运动鞋集合店
Folder——衣恋旗下
进驻项目:北京蓝色港湾国际、上海月星环球港、上海百盛购物中心、成都新世纪环球中心、成都国际金融中心、沈阳大悦城、武汉国际广场等
FOLDER是韩国ELAND衣恋旗下以售卖国内外各大品牌鞋款为主的潮流卖场,店内鞋的品牌包括Adidas、Birkenstock、CLAE、Dr. Martens、Ellesse、Havaianas、Hunter、Jessica simpson、K1X、Lacoste、New Balance、TOMS等在内的二十多个品牌。除了鞋以外,店内还有Broner、Cote&Ciel、Cresyn、FREITAG、Grace hast、Happy Socks、Herschel等包、帽子的品牌产品。
滔搏运动Top Sports——全国屈指可数的高端运动专业店概念店
进驻项目:北京天虹商场、北京国瑞购物中心、北京朝阳长楹天街购物中心、上海八万人体育场、杭州利星名品广场等
滔搏运动(TOP SPORTS),是百丽集团的体育事业部,是NIKE、ADIDAS两大世界品牌在国内的最大经销商,凭借集团的终端实力与管理积累,公司自2001年创立以来,一直保持跨越式的增长和不断扩展的规模,成为运动服饰零售行业的翘楚。公司代理经销业务包括与许多著名国际品牌公司合作——运动服饰与鞋类:NIKE、ADIDAS、REEBOK、PUMA、KAPPA、FILA等;服饰类:“世界第一条牛仔裤”LEVI'S,产品辐射中国(含香港)、美国、欧洲、日本、东南亚、中东、非洲等国家或地区。
FOOTMARK孚马——集聚20余个世界顶级潮流品牌
进驻项目:北京荟聚西红门购物中心、北京西单大悦城、上海宝山万达广场、上海五角场万达、成都金牛万达广场等
FOOTMARK孚马多品牌潮流店于2009年在上海创立。FOOTMARK孚马云集了NIKE、ADIDAS、CONVERSE、LACOSTE、VANS、DR. MARTENS、SPERRY TOP-SIDER、KEDS、PAUL FRANK等20余个世界顶级潮流品牌,致力于为年轻一代消费者提供全新个性化强,前卫感十足的“酷玩”潮流购物体验。继FOOTMARK孚马首家潮鞋概念店在超人气集合地上海徐家汇地铁商城全新亮相以来,在近几年,FOOTMARK店铺已顺利拓展至上海、南京、成都、武汉、长沙等重点城市。
Shoemarker运动鞋集合店——星星国
进驻项目:成都金牛万达广场、宁波北仑银泰城、桂林七星万达、张家港吾悦广场、合肥万象城等
SHOEMARKER创立于1999年,是韩国多品牌潮流鞋店,店内汇集全球30多个潮鞋品牌,如:NEW BALANCE,SKECHERS,REEBOK,ONITSUKA TIGER,BOBBIE BURNS,ADIDAS,NIKE等;从运动鞋到休闲鞋,从Fashion到Lifestyle,从大人到小孩,一应尽有。SHOEMARKER鞋万库是“全家人的一站式潮鞋购物体验首选地”!
高档进口鞋集合店
TASSELS——男士正装精品皮鞋集合店
进驻项目:北京嘉里中心
TASSELS旗下专营四个品牌,它们分别是诞生于1884年美国,与常青藤学院联盟紧密相连的Alden;华丽体现意大利绅士足上艺术的Bontoni;颇具英伦文化皇室气质的Crockett&Jones;1890年创立,在国际上享有英国男鞋最高技艺的头衔的Edward Green。之所以这些品牌被成功人士趋之若鹜,是因为它们代表了一个伟大的时代、具有悠久制造历史,伴随着主人的成功足迹、体现了穿着者显赫社会地位以及较高的绅士修养。
CARINA·LI(珂睿纳·李)——国际设计师品牌鞋履集合店
进驻项目:北京庄胜崇光百货等
CARINA·LI(珂睿纳?李)集合店内商品主要产品为男士鞋履、领带、领结、方巾、袖扣等配饰。现有男性鞋履品牌:GIORGIO BRUTINI、GBX、G.H.Bass&Co.;男性配饰品牌:IMANI、Ox&Bull、Penny Black 40、Ravi Ratan、Star Wars、Brooklyn、Vivarati、Tacco;女性配饰品牌:Oscar de la Renta、Nicole Miller、Adrienne Vittadini、Adrienne Landau、SKILLUS。CARINA·LI直接与国际品牌商合作,为顾客提供最接美国地气的价格与质优的产品,在其店购买商品,就如同出了一次国,而所有的商品都是有售后服务的,还做到了包邮费、包退换的人性化服务,让中国消费者不出国门就能感受到国际原创设计品牌的时尚和文化风情。
SPIGE——高端消费者的鞋履配饰精品店
进驻项目:北京国贸、上海港汇、杭州大厦、深圳万象城、沈阳卓展等
SPIGE主要经营国际知名高档鞋履品牌,主要为顾客们提供精品化的商品及高品质的服务。旗下品牌包括alexander macqueen,giuseppe zanotti,marc jacobs、DSQUARED2、GIANVITO ROSSI等等。
BLOCCO5——运作国际一、二线进口品牌的综合店
进驻项目:杭州武林银泰百货、上海飞洲国际大厦、上海高岛屋百货、上海久光百货等
BLOCCO5拥有独一无二的跨世鞋履,囊括GIVENCHY,CERRUTI 1881,MARIO CERRUTI,MARC JACOBS,SEE BY CHLOE,BALLIN,CALVIN KLEIN,ROBERTO CAVALLI,JOHN GALLIANO,ETRO,MCQ,EMILIO PUCCI,PHILIPP PLEIN等品牌。旗下有很多艳光四射的限量版鞋履,所有这些贵重材料都由专业的制鞋工匠制作、镶嵌完成,匠心独具的大师级作品是高贵豪华与完美设计的集中体现。
相关负责人表示,BLOCCO 5目前在中国已开设有30多家门店,分布在一二线城市的高端商场内,2015计划在国内一线城市继续拓展10家店铺。
Rendez Vous高端鞋履品牌集合店——雅氏(achette)品牌旗下
进驻项目:上海东方商厦、杭州大厦等
雅氏(achette)品牌自2012年秋冬季开始逐步运营Rendez Vous 集合店,并于2012年在上海东方商厦和杭州大厦开设了两家门店。
Rendez Vous采取比较长线的经营思路:针对比较了解时尚的30-40岁知性中国女性,在国外选择并整合适合的品牌,先开少量门店进行试水,摸索市场、逐步熟悉了解顾客消费需求,同时培养自己的买手团队, 在三到五年的时间内逐步拓展,与逐步成熟的国内高档鞋履市场同步发展。
C.P.U——国际时尚潮流精品店
进驻项目:北京王府井百货、北京华联万柳购物中心、北京君太百货、上海国金中心、上海久光百货、杭州西湖银泰、杭州百货大楼等
目前,C.P.U.独家代理许多国际鞋类品牌,其中有德国原产“健康鞋王”Birkenstock、英国老牌酷靴Dr.Martens、美国“鞋中之王”REDWING、西班牙环保鞋先驱EL Naturalista、丹麦最佳足部伴侣Duckfeet、美式休闲潮牌Jimmy Black、日系时尚女鞋RabuRabu,以及英国顶级帽品KANGOL等等。
SF FASHION——被香港艾民国际有限公司收购
进驻项目:上海虹桥友谊、上海久光、上海港汇广场、上海国金中心等
S.F. Fashion 是国内最早的专业代理国际各类著名女鞋品牌的综合鞋店,旗下品牌包括Ballin 、Kartell、Baldan、Kalliste、Diesel 、See by Chloe 、Etro 、Vittorio Virgili、Gibellieri、Sheme、Annastar、 Puro、add 、KOS 、Laura Di Maggio 等品牌。
THE SHOES BAR——集聚潮界殿堂级的品牌
进驻项目:北京欧美汇购物中心、北京新中关购物中心、北京爱琴海购物中心等
THE SHOES BAR集合十几个国际品牌于一体,货架上摆放的都是PUMA、VANS、NEWBALANCE、SPEERYTOPSIDER、PROKEDS、KEDS、EASTPAK、PUMABLACKSTATION等潮界殿堂级的品牌,简洁明亮的装修风格、别出心裁的多品牌拼凑式摆放,色彩鲜艳的各式潮款,不仅让顾客眼前一亮,还能一目了然。
P-PLUS——新奢侈主义名品集合店
进驻项目:杭州大厦、上海米格天地、上海港汇恒隆广场、深圳海雅缤纷城等
P—PLUS,汇聚了FENDI、LOVE MOSCHINO、DIESEL、MCQUEEN、SEE BY CHLOE、GALLIANO、VERSACE、KENZO等众多国际时尚潮流品牌。
P-PLUS将不同风格品牌融于一体,P+以in shop店中店的商场模式,与顶尖设计师合作,以“无限”元素,融合艺术、自然并将多元品牌置入其中,让顾客在不同区域感受不同品牌的时尚魅力,是对新奢侈主义最好的诠释。
多品牌童鞋集合店
奈足童品世界
进驻项目:广州好又多商业广场、淮安金地商业广场、淮安商贸中心等
东正(福建)儿童用品有限公司运作国际知名品牌多年,于2001年成立于“中国鞋都”——晋江,是一家集设计研发、生产、营销为一体,产品线覆盖了少年儿童跑鞋、休闲鞋、登山鞋、滑板鞋、沙滩鞋、布鞋、皮鞋等全系列;公司目前拥有的童鞋品牌有:海绵宝宝、朵拉、贝蒂宝贝、大力水手、奈足少年户外等国际一线著名品牌,且今后还会陆续根据需求引进相关的知名卡通授权品牌,来扩大奈足童品世界的品牌阵营。
集合体验店
Sportswear Collective
进驻项目:成都来福士
为了进一步创造新的消费者体验,阿迪达斯打造的全国首家Sportswear Collective品牌体验店已正式进驻成都来福士中心,旨在为消费者提供最新颖的运动时尚购物方式。
据悉,店铺精选了跑步、训练、Adidas、三叶草、NEO的各类服饰及鞋类产品,且囊括了成人和儿童产品。Sportswear Collective品牌体验店作为阿迪达斯全新的尝试,首次把mi adidas服务带到了西南地区。在mi adidas鞋类定制服务区,消费者可以根据个人喜欢发挥想象空间,设计自己专属的球鞋配色。
(搜铺网商业地产研究院 郭歆晔 韩圆燕报道,请尊重原创劳动成果,转载引用务必注明出处!违者必究!)