一直寻求出售的北京卓展被传找到下家，令人意外的是接盘者可能为蓝色港湾。卓展内部人士透露，卓展方面将有新动向，但是将被收购还是托管并没有明确。据一位知情人士透露，卓展内部今日将宣布这一消息。记者昨日致电蓝色港湾方面了解情况，但相关高层并没有接听电话。
对于绯闻收购方蓝色港湾，记者询问多位商业地产圈资深人士了解情况，但都认为蓝色港湾并无足够实力拿下北京卓展。从资本层面来看，蓝色港湾自身资金实力不足以供养如此巨量项目。如果从托管运营层面，蓝色港湾可以输出购物中心经验。
2010年，华熙国际转手京西商业地标华西乐茂，由拥有香港背景的东北零售巨头卓展集团接手。在华熙乐茂运营的3年多时间里，商场多次延期开业，运营团队变动频繁，不仅品牌受损，商场也一直未能进入经营正轨。有消息称，卓展斥资60多亿元收购，这在当时显现了卓展对于解决“烫手山芋”、攻下北京市场的信心。
不过，从接盘到现在，卓展并未实现当初愿景。由于体量过大，在经营初期商场大面积商铺闲置，商气与人气长期欠佳。卓展进京还遭遇高端商业震荡，不仅奢侈品大牌迟到开业，高端消费也进入低迷期。在这样的市场局面下，卓展方面近年生存压力一直很大屡次传出出售传闻。
尽管每次卓展方面都予以否认，但在商业地产圈里却早已不是秘密。有知情人士曾透露，卓展集团确实在市场上寻求出售，潜在买家大多是主营零售的大佬。不过到目前为止，还没有一家进入实质谈判阶段。卓展集团以高于市场价格估值出售。
一位资深商业地产人士表示，卓展在高端百货方面经营丰富，但购物中心运营不尽如人意，从团队管理角度可能与蓝色港湾团队接洽。“如果是资本层面，二者合作可能很小，投资卓展的更可能是资金成本低，能够以更便宜的钱收购的非开发机构。如果从产权和管理上都掌控了卓展，对于蓝色港湾来说这太沉重。”另有人士认为，卓展出售价格一直不低，如果不是贱卖，依照目前市场情况，一般不愿有企业出手接盘。“蓝色港湾经营也才进入正轨，它的开发商刚熬过来，一般不会有钱投入这么大的项目。”
其实，卓展东北项目已有输出管理的案例。十多年前，卓展集团曾进京为长春项目取经，当时，为这家东北零售商输出管理的正是北京老牌高端商企燕莎的运营团队。长春卓展顾问团队的多位“燕莎系”高层，取经之后，长春卓展如今的销售额已在国内百货业位居前列。
卓展集团隶属于吉林华海能源有限公司。此前曾有熟悉卓展的知情人士透露，低迷市场环境不仅震荡了卓展集团，华海能源也受到;\x26?不排除华海能源为了专注主业，放弃零售板块的可能。卓展的接盘者还有可能是同乡的吉林某房地产开发商，主要经营房地产开发、销售、物业服务等业务，该公司也有一个命名蓝色港湾的项目。不过，上述消息均未得到官方证实。
（来源：公众号“商业那点事儿 ”）
