近年来，多种主题式商场、超市、百货、购物中心涌现【例如休闲主题：深圳欢乐海岸；体验式主题：湖南怀化汇丰家乐广场；女性主题：东京维纳斯城堡等等】，甚至是小小的一个餐饮店、美食店也学会了用主题体验式营销手段进行揽客。这说明主题式已形成了一种市场新趋势，受消费大众所喜爱。
何为主题体验式购物中心？天霸设计认为，是根据消费客户的兴趣爱好、年龄阶层、知识掌握程度、教育背景以及在社会所扮演的角色等多种因素，将购物中心细分为相对应的主题效果鲜明、个性独特有创意的多元化购物消费场所。
那么为何会形成如此的市场趋势呢？这根本上就是市场竞争的产物，只有在市场竞争中拥有核心竞争力，才能形成一定的差异化，避免严重的项目同质化。现社会中打造的购物中心、商业综合体、城市综合体项目，无外乎都包含了百货购物、生活超市、商业步行街、餐饮美食、休闲娱乐场所、影视城、电子竞技城等等业态。但如果每个项目拥有不同主题，又会使消费者得到不一样的购物体验，从而形成一定的市场竞争力与差异化，推动商场、购物中心持续旺场。
下面为大家展示几个典型的案例作品：
【休闲主题代表案例：深圳欢乐海岸】
项目简介：深圳华侨城都市娱乐投资公司开发建设的"欢乐海岸"项目是深圳市"十一五"旅游规划的重点项目和华侨城集团重点项目。
项目地址：位于深圳湾商圈核心
项目面积与业态分布：占地面积约125万平方米，其中购物中心面积19.3万方，SOHO办公及公寓占地3.2万方，华·会所占地1万方，OCT创意展示中心占地4000平，曲水湾占地6.5万方，曲水街占地5.7万方，创意设计型酒店占地7000平，中影影城占地1.1万方心湖占地90万方
项目定位：集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地。
主题展现：购物中心拥有世界最大水母主题展示区和国内最大活体珊瑚主题展示区的海洋奇梦馆，形成最具娱乐体验的商业空间。曲水湾以"找回深圳消失的渔村"为故事主线，形成小桥流水、庭院步道、绿树簇拥、碧水环抱的现代岭南文化渔村建筑风格。【摘自行业门户网周刊】
【体验式主题案例介绍：湖南怀化汇丰家乐广场】
项目简介：湖南怀化汇丰家乐广场是怀化市汇丰房地产开发有限公司投资，由广东天霸设计装饰工程有限公司倾力打造的中高端购物中心项目，项目位于红星南路373号(原怀化汽车南站)。
项目面积：建筑面积近8万平方米，购物中心部分为2万平方米
项目构成：由2栋30层的绿色宜居空中大宅和1栋28层公寓与酒店及5层一站式体验型家庭购物中心组成
项目定位：一站体验型家庭购物中心，集生活超市、时尚餐饮、儿童娱乐、教育培训、婚礼策划、电子竞技、数码科技、室内森林公园、爱情公寓、创客空间等于一体
【女性主题案例代表：东京维纳斯城堡】
项目简介：东京维纳斯城堡是1999年8月诞生的日本第一个主题公园型大型购物中心，在封闭的场馆内真实的再现了17、18世纪的欧洲街道。
项目面积：该项目占地44140平，总体量12.5万方，主通道长400米。
项目业态分布：城堡内设有170间商店及食店，商品玲琅满目，无论是服装、化妆品、精品、食品均包罗万象，近四成的商店更是首度于日本登场。
项目特色：变幻无穷的天幕景色，随时间不断变化的天幕演绎"白天-黄昏-夜空"戏剧化的世界。
主题展现：维纳斯城堡的主题锁定在"女士的主题公园"，这里的大部分商家基本上是以经营女性消费品类的商家。在商业营销推广方面，更是将购物中心的形象定位锁定在"女性的购物中心"。无论是商场海报、户外广告、还是其他公共媒体的传播诉求都是以此为主要诉求元素。为了强化"女士的主题公园"主题元素，维纳斯城堡购物中心选择了在罗马神话中"爱与美的女神"维纳斯作为其主题展现表现元素。【摘自行业门户网周刊】
| 附件下载区： 鼠标左键单击文件进行下载
附件： |
