超级市场,
目标顾客是家庭主妇,
商品结构经营的商品以食品和日用品为主,
服务方式为有
限服务和自我服务,
店铺装饰,
明亮整洁但不豪华,价格策略采取低价策略等。商品时尚型
保守。购买便利靠近居民区
百货商店:
目标顾客是追求生活时尚和品位需求的人,商品结构为综合类,
品类齐全,以服装、鞋帽、首饰、化妆品、装饰品、家电、家庭用品为主。根据不同商品部门设销售区,采取柜台销售和开架面售方式,注重服务功能。选址在市、区级商业中心或历史形成的商业聚集地。
便利店:主要是方便,便利店针对的消费群男女各占比例。
便利店营业时间长,24小时营业的,便利店工作人员少,工作时间超长,便利店的服务很周到,薪水又不高,便利店是满足顾客临时性的,实效性的需求,便利店经营的服务性商品,如快餐、冲洗、复印等业务,
是超市不能做的 还有干洗之类,而便利店是为顾客节省时间,从物流角度讲,便利店的物流是拆零配送的,而超市不是,便利店依靠的是网点,规模很重要,便利店的价格普遍高于大超市,便利店的成本要高。
购物中心:购物中心牵涉到的经营业态有主力店、半主力店、专卖店、娱乐设施、餐饮设施等。不同规模的购物中心里面的业态类型有多有少,其中超级购物中心
SHOPPING MALL里面的业态组合最全、最多。以上各种经营业态的经营商基本上都是采取租用商铺的方式,
其中主力店作为购物中心重要的组成部分,往往有一定的独立性,每个的面积规模在1.5万-2万平方米之间;半主力店、专卖店、餐饮、娱乐等设施基本上都以独立铺位商铺的形式分布其中。购物中心里面的商铺主要采取出租的方式,
有些运营商会采取按照经营流水提
成的方式,或者采取租金和提成、结合的方式。